土地流转合同书必须经过户主才有效吗
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土地流转合同须经户主签字才有效。如果要进行土地流转，必须户成员同意，并由户主或者户成员代表签字，否则，该流转合同无效。签订流转合同后，需要到乡镇人民政府土地流转服务中心进行登记，不登记的合同也无效。
1、流转方没有具备土地使用权基础。签订人要么不是户主本人要么就是限制民事行为能力人，或者是村集体越权发包。有些时候权利人还一地多签，整出许多流转合同。 2、不采用规定的统一格式文本、不按合同条款约定规范填写。受让方自行拟定合同条款，合同的式样和内容与统一格式文本差异较大。 3、合同用词不当。有的土地流转明明是出租，但合同却把“出租”写成“转让”，这其中的差别是，出租承包土地，农民仍享有土地承包权；转让承包土地，农民将失去土地承包权。 4、签订土地流转合同没有落款日期，不知合同何时签订，也没有表明合同的生效日期。合同手写部分字迹潦草，任意乱画，不整洁，甚至看不清楚。合同中未能说明双方能够达成协议变更、合同解除的基本条件，以及对于合同生效期内出现纠纷的处理方法。 5、流转合同中的年限、金额、付款方式等要约定清楚。白纸黑字定明白，否则很容易牵扯到纠纷。 6、流转合同经过双方签订后，最好去相关土地管理部门进行登记。否则很容易被判定为无效合同。 7、流转合同中要写明纠纷处理的方法。规定双方能够达成协议变更、合同解除的基本条件，以及对于合同生效期内出现纠纷的处理方法。
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合同有效必须经过公证吗经过公证的合同不是必然有效，合同的生效与否和进不进行公证没有必然联系，合同只要不违反法律和行政性强制规定，不违背公序良俗，合同当事人主体适格、意思表示一致就是有效的。而公证是加强合同效力的一种选择。
2021.09.13 105 -
合同必须经公证后才有效吗合同不是必须经公证后才有效。根据法律规定，合同自成立时生效，是否公证并不影响合同的效力。签订合同的当事人具有相应的民事行为能力、合同意思表示真实、不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗的，合同依法成立并生效。
2021.04.29 129 -
病假必须经过批准才有效吗普通病假必须经过批准才有效，法定医疗期除外。只要劳动者具有患病就医且根据医嘱需要休养的事实，并按制度规定或惯例履行相应的请假义务，用人单位应当准予处于法定医疗期内的劳动者的病假，一并支付病假工资。
2020.08.15 163
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土地流转合同须经户主签字才有效吗
土地流转合同须经户主签字才有效。如果要进行土地流转，必须户成员同意，并由户主或者户成员代表签字，否则，该流转合同无效。签订流转合同后，需要到乡镇人民政府土地流转服务中心进行登记，不登记的合同也无效。
2023-02-17 15,340 -
土地流转合同是否须经户主签字才有效
土地流转合同须经户主签字才有效。如果要进行土地流转，必须户成员同意，并由户主或者户成员代表签字，否则，该流转合同无效。签订流转合同后，需要到乡镇人民政府土地流转服务中心进行登记，不登记的合同也无效。
2022-06-25 15,340 -
合同必须经过户主签名才有效吗
看当事人签订的是什么合同：一般，是需要户主签字的。一般来说，有法律效力的合同(内容合法有效)只要签订合同的双方当事人签字盖章(按手印)即可。户主也可以签订委托书委托他人代为签订合同。
2022-10-25 15,340 -
土地租赁合同必须经过公证才有效吗？
合同是否有效与公证无关，主要是主体、内容合法，双方意思表示真实。当然你最好拿给有经验的律师审查下，防止留下隐患。合同是否有效与公证无关，主要是主体、内容合法，双方意思表示真实。当然你最好拿给有经验的律
2022-10-19 15,340
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00:56
土地流转合同合法吗土地流转合同合法。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为；土地使用权交易中，经常存在的情形：在签订转让合同时，转让方未取得出让土地使用权证书；合同签订后，当事人一方或双方未办理土地使用权变
2,809 2022.05.11 -
01:04
必须催告才能解除合同吗解除合同不一定要经过催告的程序，只有当一方当事人延迟履行合同，另一方当事人才必须经过催告的程序，催告后当事人不履行的，才能解除合同。我国《民法典》第563条规定了法定解除权，其他条款还规定了特殊的法定解除权。即当双方当事人均享有任意解除权的
2,511 2022.04.15 -
01:03
买二手房必须过户吗买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患
3,016 2022.05.11
