物业管理合同没备案，可以不么
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物业服务合同需要备案。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备； 设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。
物业合同在房管局等部门进行备案。具体情况如下： 1、备案项目应具备：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证； 2、业主委员会已经备案。物业服务合同备案一般是需要向房管局等部门进行备案的，备案的材料需要大家准备好，以便备案能顺利完成。
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物业没有备案合同有效吗如果仅仅是物业合同没备案，物业企业备案了。那么也就是主体资格是受保护的，物业合同只要是双方的真实意志表示，所有的手续都是经过业主大会和业委会授权签订。那么，物业服务合同是成立的。但是，一些相关的定价等权力不能超过原有的物业服务价格。如果是物
2020.08.23 177 -
物业合同不备案有效吗物业合同不备案是否有效，分两种情况： 一、如果物业合同没备案，物业企业备案了，合同主体资格就是受保护的，物业合同只要是双方的真实意思表示，所有的手续都是经过业主大会和业委会授权签订的，物业合同就有效。 二、如果是物业企业和物业合同都没有备案
2020.07.22 528 -
物业合同不备案有效吗？要看具体情况。如果物业合同没备案，物业企业备案了，物业服务合同是成立的；如果是物业企业和物业合同都没有备案，不受物业主管部门的保护。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合
2021.01.12 343
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怎么办理物业管理合同备案
1、2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布，第504号修正,自2007年10月1日起施行的《物业管理条例》。 2、2012年11月30日广西壮族自治区第十一届人民代表大会常务委员会公告
2022-08-22 15,340 -
物业管理合同备案怎么办理
物业服务合同备案需要材料： 1、物业服务合同备案申请表 2、《物业服务合同》； 3、证书正、副本； 4、企业法人营业副本、分支机构副本； 5、组织机构代码证； 6、项目负责人身份证明、项目负责人与物业
2022-08-31 15,340 -
物业管理合同如何备案
物业服务合同备案需要材料： 1、物业服务合同备案申请表 2、《物业服务合同》； 3、证书正、副本； 4、企业法人营业副本、分支机构副本； 5、组织机构代码证； 6、项目负责人身份证明、项目负责人与物业
2022-08-26 15,340 -
请问物业没备案以后可以不交物业费吗？
1、业主没与物业签订物业合同、开发商或业主大会授权的业委会和物业签订了合同。 2、业主大会授权的业委会、开发商、业主都没和物业公司签订合同。 以上1是不能以没签合同部交物管费的，因为你买房子时就包含了
2022-04-26 15,340
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00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业
3,162 2022.05.11 -
01:04
物业公司不备案的后果物业公司不备案的后果如下：没有备案的物业公司，在业务地经营的时候，是不享受法规的保障的。一旦发生物业纠纷等需要解决时，物业主管部门没有任何的义务协助解决。一经发现，会被处以罚款，并限期备案，拒不改正，将会被处以重罚。备案企业才能够在法律框架
5,482 2022.05.11 -
00:52
物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,905 2022.05.11
