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婚后买房必须按一方的出资人出资吗

2023-06-19 09:05

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2023-06-19回复

专业分析:

只要夫妻婚后没有签订婚内财产协议,一方支付首付款或还贷,实质上都是夫妻共有财产,房产也属于夫妻共同所有,离婚时应该平均分割房产。保证房屋属于出资人一个人所有,要么签订婚内财产协议,要么配偶声明放弃产权份额,要么是一方父母出资买房

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章法律师

广东律参律师事务所

房产如何分割具体还得分情况看待,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。婚前全款个人买房的,属于个人财产,无权分配。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

根据我国相关法律规定,对于婚后女方一人出资买房,是需要看女方出资钱款的来源的,对于用夫妻共同财产购买的,一般为夫妻双方共同所有;对于女方单独出资购买,或者是父母赠与子女一方的,视为女方一人所有,双方约定为一方财产的,也为女方一人所有。

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