您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房子买卖,赠与部分,房子赠与部分,怎样分??

房子买卖,赠与部分,房子赠与部分,怎样分??

2023-07-20 10:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2023-07-20回复

专业分析:

1、赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利,赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人,否则,构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物,可以是货币(包括外国货币),也可以是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人,房屋所有人可以将房屋赠与他人等。 2、权利转移涉及到有关部门批准的,应当在合同中订立清楚。例如,赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续,没有办理手续的,其转让无效。 3、合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的证明文件,确保赠与行为的合法有效。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋能赠与部分产权。赠与人可以将自己的财产部分或者全部无偿给予受赠人。赠与房屋产权依法需要办理登记手续,赠与部分产权的,房屋由赠与人和受赠人共有。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋能赠与部分产权。赠与人可以依法决定将自己的财产全部或者部分无偿给予他人。如果受赠人接受的,赠与合同成立,当事人可依法办理登记或者其他手续。

律师普法更多>>
  • 赠与的房子离婚怎么分
    赠与的房子离婚怎么分

    赠与的房子,在离婚时,应当这样分:1、房子是赠与夫妻双方的,应当属于夫妻共同财产,在离婚时,应当由双方达成房子分割协议,协商不成的,应当向人民法院提起房产分割诉讼,然后由人民法院进行判决;2、房子是赠与夫妻一方的,该房子属于夫妻一方的个人财

    2022.04.16 780
  • 丈夫赠与的房子离婚怎样分配
    丈夫赠与的房子离婚怎样分配

    丈夫赠与妻子的房屋离婚应按下列方式分配: 1、全部赠与给妻子的属于妻子的个人财产,不用进行分配; 2、部分赠与的属于夫妻共同财产,先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    2021.02.27 169
  • 婚后赠与房产怎样分
    婚后赠与房产怎样分

    婚后赠与房产应当认定为夫妻共同财产,离婚时由双方协商分割,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    2021.03.13 109
专业问答更多>>
  • 房子有部分房贷赠与可以吗

    房子有商贷,只要拥有房产的所有权是可以赠与的。但是抵押贷款因为有还款的责任,还是要作相应的处理。如果是你仍然承担还贷的责任,那么,你就要向出借方办理新的保证,这要取得出借银行的同意。 如果你在赠与房屋

    2023-03-10 15,340
  • 遗赠房子部分产权怎么卖

    房本主人离世,房子是不能直接买卖过户的,需要首先进行房产继承,换新房本,之后才可以进行交易。房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三类,均需首先进行继承公证,携带好材料到不动产登记中心办理房产过户。必须

    2022-11-07 15,340
  • 房屋能赠与部分产权吗

    房屋能赠与部分产权。赠与人可以将自己的财产部分或者全部无偿给予受赠人。赠与房屋产权依法需要办理登记手续,赠与部分产权的,房屋由赠与人和受赠人共有。

    2022-06-06 15,340
  • 房子赠与赠与夫妻离婚时怎么分割分割

    离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产,赠与的农村房屋离婚如何分割,比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。

    2022-08-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚房子父母赠与如何分割 01:11
    离婚房子父母赠与如何分割

    房子属于父母赠与的房产,在离婚的时候并不一定需要进行分割。具体来说,在离婚的时候,需要被分割的房产,应当是能够被认定为属于夫妻共同所有的房产。因此,父母赠与的房产是否需要进行分割,以及如何分割,需要分情况来讨论。 具体来说,如果房产属于夫妻

    2,470 2022.05.11
  • 离婚赠与房产怎么分 01:21
    离婚赠与房产怎么分

    首先需要注意的是,在婚姻关系存续期间内一方取得的受赠财产,不一定能够认定为夫妻共同财产。而在离婚过程中,能够被分割的财产应当是夫妻共同财产。对于一方个人所有的财产,在离婚的时候,另一方无权请求分割。而根据我国民法典第1062条以及第1063

    1,026 2022.04.15
  • 名为买卖实为赠与房子怎么判 00:58
    名为买卖实为赠与房子怎么判

    名为买卖实为赠与的房子,一般会被认定是赠与而非不是买卖,也就是受赠人取得该房屋的所有权。该合同也会被认定是赠与合同,并且适用赠与合同的相关法律规定。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与行为一般要通过法律

    3,052 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?