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事实履行合同可以随意解除吗?

2022-10-18 14:33

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江西在线咨询顾问团

2022-10-18回复

专业分析:

事实履行合同不能随时解除,解除合同应当双方当事人协商一致。 我国相关法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 【相关延伸】 问:合同履行基本原则包括哪些? 答:合同履行基本原则包括全面履行原则、诚信履行原则和保护生态环境原则。合同当事人在履行合同时应按照合同的约定全面地履行自己的义务,同时要遵循诚信原则,尽到通知、保密等义务。且在合同履行过程中还要避免资源的浪费以及环境的破坏。

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事实履行合同不能随时解除合同,因为事实履行合同的行为不是解除合同的法定情形。可以行使解除权情形如下: 1、发生不可抗力事故; 2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3、一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。 根据《民法典》第五百六十三条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

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