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旧宅基地怎么买卖?

2023-03-24 14:55

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2023-03-24回复

专业分析:

土地管理法》第二章土地的所有权和使用权第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。所以得根据你家里的人口情况而定,如果人口多,新申请的宅基地无法满足家庭成员居住,就不用上交,但需得分户。如果新申请宅基地能满足居住,就得交出。因宅基地权属属集体所有,所以交出后没有补偿。

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