签订拆迁协议的技巧有哪些
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１、审查签订合同的主体是否合法； ２、合同的主要条款内容要明确： 很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。 拆迁协议里比较重要必须明确的内容有： １、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。 ２、补偿款的支付时间及支付方式。 ３、安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质，因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值，如果双方在合同中没有明确的约定，在实际履行中很容易产生纠纷。 ４、如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。 ３、约定违约责任； ４、明确约定合同履行的程序； ５、审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素，有不公平的条款。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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签订房屋拆迁补偿协议的技巧： 1、审查签订合同的主体是否合法； 2、合同的主要条款内容要明确； 3、约定违约责任； 4、明确约定合同履行的程序； 5、审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素，有不公平的条款。
技术开发合同应当采用书面形式；合作开发完成的发明创造，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有；当事人一方转让其共有的专利申请权的，其他各方享有以同等条件优先受让的权利；当事人应当特别注意开发项目失败时的判断标准；在合同履行过程中，当开发失败的风险已经出现苗头时，当事人应当及时通知对方并采取措施防止损失扩大。
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签订劳动合同有哪些技巧1.签订劳动合同要遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。 2.签订劳动合同要符合法律、行政法规的规定。 3.劳动合同应当以书面形式签订，同时，要注意劳动合同的内容，这是履行劳动合同和劳动争议处理的重要依据。 4.既要依
2020.07.24 282 -
签订空白拆迁协议的风险有哪些签订空白拆迁协议的风险有：如果被征收人签订了空白安置补偿协议，就意味着政府可以授权政府在空白处随意填写补偿内容。即使不符合原承诺的补偿标准，被征收人发现后也很难得到法院的支持。因此，当被征收人签署拆迁方提供的空白安置补偿协议时，会给自己埋下
2022.04.15 190 -
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签订拆迁协议的技巧是什么
１、审查签订合同的主体是否合法； ２、合同的主要条款内容要明确： 很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。 拆迁协议里
2022-05-21 15,340 -
签订合同的技巧有哪些
商务谈判技巧的合同签订技巧 我们在订立合同时，可以按照以下步骤来进行： （1）首先要确定交易或合作的主要内容。 （2）以时间发展为线索，确定双方交易或合作的过程。 （3）分析本单位和对方在本次交易中的
2022-06-30 15,340 -
回迁房买卖合同签订有哪些技巧
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2022-05-10 15,340 -
拆迁补偿协议签订的情况有哪些
拆迁协议签订的情况很多，需要具体情况具体分析。比如，签订房屋拆迁补偿协议常识有哪些 1、房屋拆迁补偿协议的内容 （1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限； （2）安置用房面积、标准和地点； （3）
2022-04-19 15,340
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签订了拆迁协议之后还能反悔吗一般情况下，被拆迁人签了拆迁协议后不能反悔。拆迁协议自双方签署之日起生效，如被拆迁人拒不履行拆迁协议约定的义务，政府拆迁部门有权要求被拆迁人继续履行拆迁协议。例如，拆迁协议签订后，政府按约定支付了拆迁补偿款，被拆迁人却拒不搬迁，则政府拆迁部
1,857 2022.04.17 -
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拆迁协议谁签字就是谁的吗按现行的拆迁执行情况来看，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。拆迁补偿安置协议一般是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。因为拆迁协议只有所有权人签字后才有效
5,889 2022.05.11 -
01:04
签了拆迁协议能否反悔一般情况下，被拆迁人签了拆迁协议后不能反悔。拆迁协议自双方签署之日起生效，如被拆迁人拒不履行拆迁协议约定的义务，政府拆迁部门有权要求被拆迁人继续履行拆迁协议。例如，拆迁协议签订后，政府按约定支付了拆迁补偿款，被拆迁人却拒不搬迁，则政府拆迁部
1,329 2022.04.17
