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买房要证件有哪些

2021-11-26 19:25

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内蒙古在线咨询顾问团

2021-11-26回复

专业分析:

对于购房者来说,一般需要提供夫妻双方的户口本、身份证、结婚证(单身提供单身证明)、收入证明、银行流水账单(按银行要求提供)。一些大城市还需要提供社保或纳税证明(每个地区的年限可能不同)。抵押或公积金的,需提供房屋买卖合同原件或复印件、各种申请表、公积金存款证明、房产证原件或复印件、担保函等。对于开发商,需要出示《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》等其他证件。对于普通二手房,卖方需要提供房产证、土地证(或两者合一的房产证)。如果房产证和土地证分开办理,缺一不可,这样风险才能降到最低。

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1、需要的证件:若是单身人士携带自己的身份证,户口本以及自己的单身证明即可,已经结婚的夫妻需要携带夫妻双方的结婚证,身份证,还有户口本到相关部门办理。 2、手续:购买新房的话,需要到银行进行面签,若是购买二手房,需要和上一个业主,也就是卖房人员一同到银行面签,还需要携带上所需要的证件,若有特殊要求的证件房屋销售人员会提前告知。

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