一个朋友想问下关于产权不能过户是怎样规定的
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一、没有房产证 买二手房最重要的是房产证，有人说一定要5证齐全，事实是5证你不能全部看到，但开发商如果5证不全就拿不到房产证，所以只要业主有房产证，就说明开发商5证齐全，没有房产证的二手房不要买。 二、其他产权共有人未签字 很多房子有多个共有产权人，比方说夫妻共有、家庭共有、继承人共有等，这类房子进行买卖的时候一定要所有共有人均签字同意出售，才可进行交易，否则合同无效，也没法儿过户。 三、房屋还在租赁期 就是说这个房子还处于租赁期间，很多人觉得这个不太可能不重要，但是万一出现还在租赁期的情况就麻烦了，房子买了却无法及时入住。法律规定，房屋买卖合同无法对抗之前成立的租赁合同。 四、土地使用性质为划拨 划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，对房屋享有较完整的权利。 新办的房产证，会注明该住房所属土地是划拨还是出让;老房产证是单一的，不注明土地使用性质，需看土地证来判定，如没有土地证，就是没有办理，需凭房产证到所属土地管理部门查询。 五、房屋还在抵押期间 贷款没还清的房子属于抵押房，还有其他一些抵押情况，处于抵押状态的房子千万不能买，否则无法过户，会有很多附加纠纷
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车辆过户是指车辆的所有权转移到您的名下了，车辆出现的任何事情也会和您息息相关。这样就相当于您朋友借了你的车子在使用。出现任何车辆问题交通意外，车子的主人有责任的。
离婚房产过户的话，首先，应准备房产过户材料，如离婚判决书、房产证、身份证明及复印件、房产登记申请书。准备好了房产过户需要的材料，接下来就到房管部门办理房产过户的手续。
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关于个人名下的房产过户个人房产过户需要什么程序： 1、如果房产证转让不经房地产中介机构办理，合同条款和违约必须写明； 2、卖方要求的材料：身份证原件和身份证复印件一份。如果结婚，需要结婚证原件和复印件，房屋房产证原件；夫妻一人不能到场的，必须先写委托书，再到司法
2020.10.30 380 -
想要朋友的车牌怎么过到自己名下车牌不可以转让过户。车牌号会在车辆过户时注销，但是车主可以在汽车过户或者报废后在新车上使用原车牌号，按照根据《机动车登记规定》第52条，办理机动车转移登记或者注销登记后，原机动车所有人申请办理新购机动车注册登记时，可以向车辆管理所申请使用原
2020.12.06 207 -
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一个朋友想问下关于提前退休的规定是怎样的
劳动人事部1985年3月4日颁布的《关于改由各主管部门审批提前退休工种的通知》，对提前退休工种的标准作了如下规定：从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康工作的工人，无论现在或过去从
2022-07-15 15,340 -
一个朋友想问下关于个人社会保险怎样买问题
办理方法： 1、个人如何缴纳社保可以以自由职业者的身份上社保(养老+医疗)。 2、参保条件：城镇户口或农转非户口。 3、办理地点：当地社区街道的社保服务点，或区县一级的社保局(劳动保障局)。 4、个人
2022-07-27 15,340 -
一个朋友想问下关于初次酒驾怎样处理问题
酒后驾驶分两种： 1、酒精含量达到20mg/100ml但不足80mg/100ml，属于饮酒驾驶； 2、酒精含量达到或超过80mg/100ml，属于醉酒驾驶。 目前，饮酒驾驶属于违法行为，醉酒驾驶属于犯
2022-07-28 15,340 -
一个朋友想想问下诈骗的定罪标准是怎样的
诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益。其对象，也应排除金融机构的贷款。因本法已于第193条特别规定了贷款诈骗罪。
2022-06-29 15,340
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朋友借钱不还怎么样办朋友借钱不还，如果债权到期，出借人可找其进行催告，若对方仍拒绝还钱，可直接向人民法院提起诉讼请；起诉流程主要包含是：贷款人准备诉讼材料，起诉时，可以提前写好起诉状、携带本人有效身份证件及涉及贷款的相关书面及其他证据，去法院立案庭提起诉讼，等
1,822 2022.04.17 -
01:17
朋友就是不还钱怎么办朋友不还钱，可以进行催告或者提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，自然人之间的借款合同到期，且债务人未按照约定履行义务的，债权人可以进行催告或者提起诉讼。基于友情的考虑，大部分债权人不会提起诉讼，会优先选催告。在进行催告时
2,790 2022.04.15 -
01:00
小产权房子怎样过户才能合法小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，不仅没有办理土地证等有效证件，同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说，小产权房没有土地证是不能过户的，但是可以通过协议进行买卖。但是我国不
14,965 2022.05.11
