私下签的土地互换合同有效吗
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如果双方属于同一农村集体经济组织的成员，那么只要符合以下条件，双方私下签订的互换宅基地签订互换协议就是有效的： 1、双方具有相应的民事行为能力； 2、协议内容是双方的真实意思表示； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。
符合法定条件的农村同一集体经济组织内的村民之间可以互换宅基地，但应当依法办理土地变更登记手续。不依照规定办理土地变更登记的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其限期办理。 目前在农村地区，私自互换宅基地但未办理必要手续的现象并不少见。《土地登记法》的规定，依法改变土地权属的，应当办理土地变更登记手续。因此，土地权属转移不经变更登记，不具有法律效力。土地行政主管部门发现有关权利人未依法办理土地权属变更登记，或者土地行政主管部门接到有关单位或者个人未办理土地变更登记的检举、申诉，应当查明事实。如果证据充分、事实清楚，土地行政主管部门应当作出责令限期办理的决定，要求其在一定的期限内办理。当事人在接到责令限期办理的决定书后，应当在该决定书限定的期限内办理变更登记，同时还可以申请行政复议或者向有关人民法院起诉。如果当事人不按土地行政主管部门的决定办理土地权属变更登记，其原有的宅基地权利将不受法律保护。
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乡下土地可以互换吗乡下的土地是可以进行互换的。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，
2020.06.23 297 -
乡下的土地是可以互换的吗乡下的土地是可以互换的，其属于土地承包经营权进行流转的方式，但是必须满足法定条件如互换双方属于同一村集体的等。我国《农村土地承包法》规定，承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方
2020.10.24 217 -
土地互换口头协议有效吗?土地互换口头协议有效。除转让须经发包方同意外，互换、转包和出租并不要求经发包方同意，只报备案即可。由此可见，承包土地互换完全由双方当事人自主决定，备案是为了便于土地经营权流转的管理。采取口头或书面形式达成协议的，只要不违反法律规定或当事人约
2021.01.07 237
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双方私自签订的土地互换合同有法律效力吗
如果没有办理土地确权的，在村委会见证下，私人之间的土地互换协议是有效的。如果已经进行土地确权，互换的土地就要进行土地过户，否则就不是真正意义上的互换
2022-10-05 15,340 -
土地互换怎么签合同
农村土地互换协议 _________，以下简称甲方 _________，以下简称乙方 按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就
2022-07-16 15,340 -
土地互换合同是怎么签的
_________，以下简称甲方_________，以下简称乙方按《中华人民共和国法》第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议:甲方愿意将__
2022-08-22 15,340 -
两人私自签订的土地互换协议有法律效力吗
如果没有办理土地确权的，在村委会见证下，私人之间的土地互换协议是有效的。如果已经进行土地确权，互换的土地就要进行土地过户，否则就不是真正意义上的互换
2022-10-05 15,340
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私下签订的购房合同生效吗私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、
382 2023.01.04 -
01:39
私人签合同怎么签有效私人签合同有效的条件如下： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、协商一致。个人合同签订要生效必须得由签订双方协商一致后再签订，协商一致是指针对合同内容、合同条款
786 2023.04.20 -
00:48
安置房私下买卖合同有效吗符合法律规定的拆迁安置房买卖合同合法有效，只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，但是风险比有产权证的会更大一些。安置房私下买卖合同是否有效，
4,122 2022.10.12
