男方去世了，房产名字是男方，怎么办？
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更名:遗产的房产过户需要所有继承人(即产权人)到场签名过户，基本流程和一般房产一样。稍有不同的是，遗产房产如果还在先人名下，需要出具。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，和继承。法定继承即法律规定的人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。下面是过户费用： 1、交易手续费：1元/平方米。 2、登记费：住宅80元/套。 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、：5元/本。 5、费：公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 6、合同印花税：房屋评估价0.05%。 7、：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。相关知识期间需要甲方提供出示的材料如下.原件和复印件b.原件和复印件c.原始购房协议原件和复印件d.本原件和复印件e.如已婚需要提供结婚证原件和复印件f.如已婚需要提供共有人同意出售意见书乙方需要提供的材料如下.身份证原件和复印件b.户口本原件和复印件c.如不是本市户口需要提供暂住证当事人在办理房屋遗产过户的时候需要交纳的费用包括交易手续费、登记费、印花税等等，具体的费用标准可能各个地区有所不同。
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就遗产部分而言，有有效遗嘱，按有效遗嘱办理继承。如果没有有效遗嘱，按法定继承处理，由第一顺序法定继承人共同继承。第一顺序法定继承人包括死者的配偶、父母、子女。所有人协商一致，可通过继承公证的方式过户，协商不成到法院起诉，由法院判决或调解后依据判决书或调解书过户。
房产证上只写男方名字男方去世后女方有继承权。男方去世后则登记男方名字的房产为男方的遗产，其配偶作为第一顺序的法定继承人当然有权利继承该房产。
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离婚后男方去世了遗产怎么办离婚后男方去世了遗产其中有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱也没有遗赠扶养协议的，则按照法定继承处理，由其法定继承人继承。
2021.01.19 109 -
夫妻一方去世房产证是去世方名字卖房咋办夫妻一方去世，共有房屋可以转让，但是应当经过其他有继承权人的同意。具体的房产过户手续因是否有遗嘱而不同： 1.若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时，那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机
2021.03.17 748
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房产证上只有男方的名字, 男方去世, 房产证上的名字还有用吗
1、遗嘱还是有效的，但涉及具体财产未明确的事宜等。 2、可以继承相关权利。 3、因房产涉及共有，对方也不可以私自处理房产。 4、根据问题陈述情况，若对方不配合办理产权登记，建议及时提起诉讼，进行析产分
2022-02-01 15,340 -
女方离婚房产证是男方名字，男方父母离婚了怎么办
根据法律规定，夫妻离婚时，房产证是父母名称财产分配的规定：房产属于父母财产，没有其他安排的，夫妻双方无权分割。若要进行分割，需要房屋所有人出具相关证明材料。
2021-11-08 15,340 -
房产证是男方的名字, 离婚了怎么办
八、婚姻中的房产 不管房产证上是男方还是女方的名字，都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚，双方可以均分房屋。 其二、结婚前买房，结婚后一起还贷的情况： 房产证一般是一方的名字，那么房产归有名字的一方所
2022-03-19 15,340 -
婚前男方买房，婚后写男方名字，离婚房产证上只有男方名字，怎么办
此房属于你婚前个人财产，离婚时对方无权分割，我可以帮助到您，如有需要可电联。 1、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 2、【损害赔偿】如果对方有导
2022-02-18 15,340
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婚前男方出资买房写女方名字,离婚后怎么办理?婚前男方出资买房写女方名字，离婚后应当按照共同财产处理。男方在婚前将女方名下加上的，属于赠与行为，将房产的一半产权分给女方，男方与女方确立婚姻关系后，房产应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。男女双方解除婚姻关系的，应当对房产进行分割，
5,879 2022.05.11 -
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男方不签字离婚怎么办男方不签字离婚，女方可以起诉离婚。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。只要男方收到人民法院的相关法律文书，即使不签字，法院也会依法进行判决。男方拒不在送达证明上签字的，人民法院会把宣布送达有关法律文书，
2,127 2022.05.11 -
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男方房产离婚怎么分首先，我们需要确定的是该房产是属于男方的婚前个人财产，还是属于夫妻共同财产。如果房屋属于男方的婚前个人财产，一般情况下，离婚时，女方是不可以分割该套房屋的。但是，结婚前男方只支付了房屋首付款，并向银行申请贷款，房屋登记在男方个人名下，但，婚
1,297 2022.04.17
