房产证上添加的姓名是否属于共同财产？
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在进行房产买卖或其他涉及房产变动行为时,如果未做出特指约定,则默认该房产为夫妻共同财产。对于夫妻双方而言,在结婚后对房地产所有权进行的更改行为,可以视为一方自愿向另一方赠与其房地产所有权的行为,该行为已经产生了变更房地产所有权的法律效应,使该房产成为了夫妻双方共同拥有的资产。夫妻共有财产是指婚姻关系持续期间所获得的财产,这些财产将被认定为夫妻的共同财产,由夫妻双方共同所有,夫妻双方对共同财产享有平等的处置权利。 根据《中华人民共和国民法典》第214条、第217条和第218条,不动产的设立、变更、转让和消灭必须依照法律规定登记,并在不动产登记簿上记载。不动产产权证书是权利人享有该不动产权利的证明,证书上所记载的事项应当与不动产登记簿一致。如果证书与登记簿不一致,除非有证据证明登记簿确有错误,否则以证书为准。
《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致； 记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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1、原则上讲，这属于你的财产，如果你愿意赠与部分给你妻子，建议按如下方式办理：婚前投资部分归入你名下，婚后部分（还贷），夫妻共有，不需要加名字，无论是否加名字都是夫妻共有的，除非你们订立协议，婚后AA制。 2、不存在加名这一概念，产权关系转移，必须在无抵押状态进行，因此，未还贷完成之前是办不了的。 3、到房产交易大厅办理，程序如下：增加房产共有权人适用：仅能增加夫妻双方中的一方，不能增加其它人。 4、更名申请：主要包含如下内容说明房产所有权现状；希望增加的共有权人的原因；增加共有权人姓名、身份证号；说明是共同共有，还是按份额共有、双方的份额。如果按份额共有，谁持所有权证、谁持共有权证。双方身份证、结婚证原件和复印件；产权证原件；房产证中房屋登记表、房产平面图复印件各两份。 5、双方必须共同到场，现场填写房屋产权转移申请书。不收费，不用交契税。
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父母的房产加上已婚子女名属于夫妻共同财产吗父母的房产加上已婚子女名是否属于夫妻共同财产，一般因情况而定： 1、父母的房产加上已婚子女名则视为对方夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产； 2、如果只登记了一方子女的名字，则视为对一方子女的赠与，不属于夫妻共同财产。 下列财产为夫妻一方的个人
2023.02.17 28 -
房产证上加名字后房产属于谁如果在房产证上加上了配偶的名字的，则房产就认定为夫妻共同财产，如果一旦离婚，配偶也是有权要求分割房产的。这种在房产证上加配偶名字的行为视为将房屋的部分产权赠与对方，所以房产就会成为夫妻共有财产。
2021.04.23 233 -
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未成年人房产证上能否添加其姓名
是的,答案是肯定的。但需要遵守以下手续和相关规定:首先,在办理手续时,申请人需要提供各自的身份证、户口簿、结婚证书及子女的出生医学证明;其次,需要提供住房的不动产权属证书、契税证明、土地使用证等资料原
2024-12-13 15,340 -
夫妻在婚后所持有的房产，如在房产证上添加夫妻共同名字，该房产是否属于夫妻共同财产？
根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产中,属于夫妻共同财产的有以下几种情况: 1. 工资、奖金、劳务报酬以及生产经营、投资获得的收益; 2. 知识产权的收益; 3.
2024-12-31 15,340 -
夫妻在婚后是否可以在房产证上添加自己的名字，属于夫妻共同财产吗？
在夫妻关系存续期间购买房产都应视为夫妻共同财产。根据我国《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。只要夫妻之间没有事先明确约定该房产的产权归属于其中一方,不论购
2024-11-10 15,340 -
房产证上如何添加抵押人的姓名
根据我国相关法律规定,如果使用房屋作为抵押物办理抵押登记,房产证原则上不能变更。但是,如果取得抵押权人同意,可以变更房产证上的名字。 相关法律规定 《中国人民银行个人住房贷款管理办法》 第二十七
2024-11-10 15,340
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农村土地是否属于夫妻共同财产农村土地是否属于夫妻共同财产，要视情况而定，分别如下： 1、夫妻婚后取得的土地承包经营权。如若夫妻双方均为本经济组织的成员，也是在土地二轮承包之前结婚，可以认为该承包经营权属于双方共同财产； 2、结婚后一方户口迁入本经济组织的。增补部分归婚
2,398 2022.10.03 -
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商铺租赁权是否属于夫妻共同财产商铺租赁权是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况而定： 1、商铺租赁权若是在婚姻关于存续期间获得的，则属于夫妻共同财产； 2、商铺租赁权若是夫妻一方婚前获得的，则不属于夫妻共同财产。 根据相关法律规定可知，以下婚姻关系存续期间所得的财产属于夫
1,287 2022.09.04 -
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分居了挣的钱，属于个人财产还是共同财产分居期间的工资、奖金等也属于夫妻共同财产。首先，夫妻共同财产，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的，属于婚姻法规定的共同财产范畴的部分财产。夫妻共同财产归夫妻共同所有，夫妻双方对其有平等的处理权。我国婚姻法规定的夫妻共同财产包括：婚姻关系存
1,117 2022.04.15
