二手房买卖一定要有不动产证么
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不是的，也可以是购房合同。二手房过户所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有： 房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。
《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法（试行）》第十二条：借款人申请个人二手房贷款时，可通过与我行认可的中介机构或本人直接向贷款人提出书面申请并同时提交下列资料： （一）个人二手住房抵押贷款借款申请书； （二）具有法律效力的身份证件（居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等）并提供其复印件； （三）在贷款银行开立的用于支付二手房首付款的存款凭证及复印件； （四）贷款人认可的经济收入证明； （五）借款人（购房者）与房屋出售人签订的由房地产管理部门鉴证的《房屋买卖合同》； （六）拟购二手住房的《房产评估报告》，在对已抵押给我行的房屋办理转按揭业务时，可免除评估程序和《房产评估报告》； （七）贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
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不是的，也可以是购房合同。二手房过户所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有： 房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。
二手房买卖必须要有不动产证。不动产证是对该房屋拥有所有权的证明，没有不动产证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。
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二手房买卖必须要有不动产证吗二手房买卖可以没有不动产证。没有不动产证的情况下，双方可以直接签订买卖合同进行交易。但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。如已经交付定金，则可以按照合同约定处理。
2021.03.31 98 -
二手房买卖必须要有不动产证吗?不是的，也可以是购房合同。二手房过户所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。
2020.07.15 118 -
二手房买卖需要办不动产证吗?二手房买卖必须要有不动产证才能上市交易。没有不动产证的情况下，双方可以直接签订买卖合同进行交易。但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。如已经交付定金，则可以按照合同约定处理。
2021.04.03 194
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买二手房一定要有不动产证么？
二手房买卖必须有房产证。房地产证明书是该房屋所有权的证明书，没有房地产证明书的房屋存在没有产权证明书的障碍，买卖没有所有权的房屋无权处分，不能依法登记领取权属证明书和办理户籍手续。
2021-10-30 15,340 -
二手房买卖需要办理不动产证吗
二手房买卖必须有房产证。房地产证明书是该房屋所有权的证明书，没有房地产证明书的房屋存在没有产权证明书的障碍，买卖没有所有权的房屋无权处分，不能依法登记领取权属证明书和办理户籍手续。
2021-10-30 15,340 -
二手房不动产证可以买卖吗
不动产证二手房，证件齐全，产权清晰的二手房是可以购买的。 二手房交易注意事项： 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人
2022-04-28 15,340 -
二手房买卖一定要先办理房产证吗
依据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。进行二手房买卖交易时，买卖双方可以先不办理房产证，不办理房产证的，买受人未取得房屋所有权，房屋所有
2023-01-18 15,340
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00:51
二手房买卖没房产证怎么交易二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方
665 2022.09.09 -
00:47
买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,772 2022.04.15 -
01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,646 2021.04.25
