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利率上调后,之前贷款的利率也涨吗?

2022-11-02 05:49

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2022-11-02回复

专业分析:

贷款利息是否浮动变化需参考贷款品种,不同的贷款产品利率执行标准不一致;住房按揭贷款:由于住房贷款期限一般较长,房贷利率政策是跟随XX利率实行动态调整,XX降息银行则跟着降息,XX升息银行则跟着提高利息水平;调整时间窗口有的是次年1月1日调整,有的银行调整窗口时间是实时跟踪XX利率变化。商业贷款一般为1-3年期,利率水平较高,在借款期限内利率一般为固定利率,不跟随银行利率动态调整。

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2019年之前我国贷款基准利率为:一年(含)以内的短期贷款利率为4.35%;一至五年(含)的中长期贷款利率为4.75%;五年以上的中长期贷款利率为4.9%;五年(含)以下个人住房公积金贷款为2.75%;五年以上个人住房公积金贷款为3.25%。2019年中央人民银行发布公告,自2019年8月20日起,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于每月20日(遇节假日顺延)9时30分公布贷款市场报价利率,公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。人民银行将不再公布贷款基准利率,商业银行发放贷款主要以LPR(贷款市场报价利率)作为参考定价标准。

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