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押金和定金哪个先退

2022-11-14 16:40

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辽宁在线咨询顾问团

2022-11-14回复

专业分析:

押金和定金在权利人不履行合同义务时都不能退。押金是为了担保债权的履行,如果给付押金一方不履行义务的,押金不退回;如果是对方不履行义务的,可以要求退回并且要求承担违约责任。定金是法定担保方式,若给付定金一方不履行义务,同样不退回;但若对方不履行,则需要两倍赔偿。 《民法典》第587条规定 :债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合规定,致使不能实现合同目的的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。 定金的效力是法律规定的,订金的效力是合同约定的,订金没有约定具备定金性质的条款,则不能使用定金法则。

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北京市京师律师事务所

押金和定金在权利人履行合同义务时都能退。押金和定金是合同订立、履行或解除的担保,双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予退还,不履行合同造成损害的可以押金据实赔偿,收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金,给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。

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