重庆买期房需要什么条件
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办理期房按揭贷款步骤一、贷款对象及条件一)贷款对象在本市城镇已向住房公积金管理中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房,按时足额缴存住房公积金一年以上,具有完全民事行为能力的个人。二)贷款条件1、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;2、有经登记合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;3、有不少于购房总价款30%的自筹资金;4、同意用所购住房作抵押;5、同意办理贷款综合保险;6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》,并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和住房公积金管理中心收存;7、公积金管理中心规定的其他条件。二、申请贷款需提供的资料(一)借款人及产权共有人(含配偶)的身份证、户口或其他有效居留证件;(二)合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;(三)已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据;(四)借款人及配偶收入证明;(五)婚姻状况证明(含单身证明);(六)产权共有人(含配偶)同意抵押的书面意见;(七)公积金管理中心要求的其他资料。
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一般是需要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格后提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明材料等等。贷款的话,还需提供收入证明,单位营业执照副本复印件加盖公章,近期工资流水等等,非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的,商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套,银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明,还要收入证明和偿还能力的证明材料。
外地人来重庆买房与重庆本地人买房没有区别,不需要社保及纳税证明;首套房利率优惠根据个人征信情况可申请不同折扣,部分项首套房首付需3成,利率可申请9折优惠,二套房首付4成,利率上调10%。商业贷款基准利率:4.9%,公积金贷款基准利率:3.25%。
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重庆住公租房需要什么条件
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2020.10.29 204 -
外地人重庆买房子要什么条件
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重庆买房贷款需要什么条件
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重庆买房办贷款需要什么条件?
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重庆买房迁户口需要什么条件
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2022-03-15 15,340 -
外地人在重庆买房需要什么条件
外地人在重庆买房需要的条件如下:1、在重庆连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在重庆连续满五年的社会保险证明;2、有重庆合法有效的暂住证;3、购房人在重庆没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在重庆没有
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