怎样证明买卖合同是否有效
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确认合同是否有效，必须首先确认合同是否属于效力待定的合同，效力待定的合同是指合同已经成立，但其是否有效还处于不确定状态，须经有权人的特定行为或者一定的事实的发生才能确定合同的效力的合同。此类合同成立后往往欠缺某些有效条件，若后来此条件具备了，则转化为有效合同;否则，也可能转化为无效或被撤销的合同，从而自始无效。其次，确认合同是否无效，如果签订的合同有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。最后，确认合同是否具有法定的变更或者撤销情形的，主要情形有： (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的或者一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。除上述情形外，合同是有效的。
无房产证明但属于合法房屋的房屋买卖合同有效，房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。因属于违章建筑和超期临时建筑以及不合法的小产权房而不具有房产证的，房屋买卖合同无效。
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如何证明个人房屋买卖合同是否有效证明个人房屋买卖合同是否有效的要求： 1、合同当事人必须符合主体资格； 2、房屋买卖双方应当表示真实； 3、房屋销售不得违反政策、法律、法规和社会公共利益。 夫妻一方签订销售合同时，买受人有义务审查房屋登记在哪一方名下，以夫妻名义登记或者非
2022.03.24 166 -
无房产证明的房屋买卖合同是否有效房屋无房产证明，但其交易并不违反法律或社会公共利益的，依法签订的房屋买卖合同是有效的。合同生效要件为： 1、当事人具有相应的订立合同的能力。 2、意思表示真实。 3、不违反法律和社会公共利益。
2021.02.25 293 -
买卖合同是否有效买卖合同一般情形下就是有效的，只要满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的条件。合同是可以进行公证的。
2021.02.10 133
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可否证明夫妻一方买卖合同是有效的合同？
具体看情况的。 1、房屋出售时，权利登记仅为出卖人一人的，基于不动产的公示、公信原则，买受人有理由相信出卖人其权利的正当性，有理由相信出卖人系房屋的完全权利人。从法律的鼓励交易、维护交易稳定的立法精神
2022-10-15 15,340 -
房屋买卖合同有效证明书要怎样写？
房产纠纷起诉请求事项。 要写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求，例如要求被告方承担某种民事责任，请求人民法院撤销、变更或部分撤销行政机关的某种行政行为等。
2022-07-31 15,340 -
如何证明买卖合同是否成立买卖合同订立有
1、当事人均签名、盖章或者按指印或者在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受。 2、当事人存在双方或多方订约； 3、合同的成立应经过要约、承诺阶段； 4、合同当事人就合同的主要
2022-11-05 15,340 -
居间协议是否能证明房屋买卖合同有效
中介协议不是房屋销售合同。中介协议，又称中介协议，一般是指中介向客户报告签订合同的机会或提供媒体服务，客户支付报酬的合同。房屋销售合同是指卖方将房屋所有权转让给买方，买方支付价款的合同。
2022-01-01 15,340
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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
924 2022.04.17 -
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
769 2022.07.12 -
01:13
无证房屋买卖合同有效吗判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一，如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出卖人是房屋的所有权人，双方通过正当途径交易，不违反法律规定，且为真实的意思表示，那么此房屋买卖合同有效。其二，如果房屋不属于合法建
1,396 2022.04.17
