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我和男友没领结婚证,买房是否可以用我们两个人的公积金共同还贷

2024-08-23 18:11

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2024-08-23回复

专业分析:

不可以的。购买具有所有权的自住住房贷款,参与贷款的只能是符合贷款条件的借款人、借款人的配偶或同户一年以上的直系血亲;若购买共有产权保障住房(经适房)贷款,参与贷款的可以是符合贷款条件的借款人、借款人的配偶和经济适用住房共同产权人、借款人的直系血亲和产权人之外的经济适用住房共同申请人。因此,若两个人非配偶关系,是不能一起公积金贷款的。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没有结婚证的两个人不可以使用双方的住房公积金购房,只能使用一个人的住房公积金。 公积金贷款条件: 1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款; 4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据目前的住房公积金贷款政策,如果想申请住房公积金贷款,其主贷款人也必须是同一个人。就是说,房产证上有名字的,就可以直接申请提取公积金还贷。

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