房产证什么时候可以拿到
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产权证什么时间拿2使用年限是70年还是50年3面积有误差尾款应该怎样补4现在大部分城市已经2证合1了房产证可以代替土地证但土地证不能代替房产证一、确认产权的可靠度;二、考察原单位是否允许转卖三、查看是否有私搭私建部分;四、确认房屋的准确面积;五、观察房屋的内部结构;六、考核房屋的市政配套七、了解装修的状况;八、查验物业管理的水平;九、了解以后居住的费用;十、追溯旧房的历史;十一、了解邻居的组合;十二、算产权是否完整;十三、看看能否做二手房按揭;最重要的是:产权是否完整 1、确认产权的完整性,有没有抵押(包括私下抵押)、共有人等等。要知道即使在法律十分完善的香港,也会出现这样的纠纷;2、只可相信自己的眼睛,一定要在过完户以后才能将房款转移到原户主手上。小心房款和产权的交接,1、不要随便相信对方的信誉,先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要问题;2、可以考虑将房款押在一个双方都信得过的单位,如律师楼或信誉较好的代理行处,等过户完成后,再将房款转入卖方的账户。保证产权顺利过户,1、必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续;有代理行、律师、公证的保证等等都不算是完成交易过程;2、从买房的角度来说,一定是产权过完户以后这套房才真正属于你,在此之前,卖方随时可以毁约。因为你是一次性付款,所以在合同谈判上非常有优势。按合同中开发商事先约定的标准计算一下每种违约赔偿你就能看出中间的陷井了。赔偿标准越少的就是他们越容易违约的,那请您要求增加到你满意的标准,是啊,你不违约就行了呗!过程中能看出他们对自己项目的信心,如果你有不踏实的感觉可要求只要违约就立即退房并约定退款时间及附带赔偿标准。了解所有应该交费用(税,费,维修基金,交给相关部门是应该有业主名字的正式**)并在合同上约定,除此之外无任何费用。第二就是合同完签了必须马上备案,拿到备案表,并直接到房管局(或事先就应该去了解该项目的情况)查验。第三是**的时间约定,加上国土证一起。第四是交房时间约定你能承受的时限,过期赔偿限期全额退款。这里面包括开发商按期交房但拖延小问题整改工期的。这个合同上有提到,但请尽量细化。所有环节留证据,但也无须过份紧张!其实有很多事是可以理解的,哪有十全十美人就怕太计较,自己累不说,影响了一家人对“家”的向往心情不值得!给家一个机会,买房。
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分3种情况：1.新房，按照购房合同的约定期限，一般365个工作日内。2.新房，且购房合同没有约定的。开发商要在期房交房后90天内，或现房签合同之日起90天内，让你拿到房产证。3.二手房，一般在交易后5个月内。
新房90日内可以拿到房产证。房屋买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；房屋买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。
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买新房什么时候可以拿到房产证？购买新房的90日左右可拿房产证。商品住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内；手续齐全办理房产证的，一般15-30个工作日即可。
2020.02.26 183 -
买期房什么时候可以拿到房产证买的期房应在合同约定的时间范围内办房产证。期房买卖合同的标的物为尚未建成的房屋，购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记。
2020.08.27 117 -
集资房什么时候可以拿到房产证集资房全款在受理登记申请之日起30个工作日内可以拿房产证。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。
2020.11.13 153
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新房房产证什么时候可以拿到
新房90日内可以拿到房产证。 房屋买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；房屋买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。
2022-07-03 15,340 -
新房什么时候可以拿到房产证
新房什么时候可以拿到房产证：1.法律规定房屋交付使用后90个工作日内办理好房产证。但实际情况并不是这样。开发商都会拖一阵。具体时间真说不好，得看开发商了。2.不管有没有贷款，新的商品房办理2证的时间是
2022-01-27 15,340 -
买房子什么时候可以拿到房产证
房产证能够拿到的时间主要是看你购买的是什么样的房子： 1.期房： 若你购买的是期房的话，如果合同没有约定，那么一般在房屋交付后的三个月内就能够拿到房产证了。 2.现房/二手房： 如果你购买的是现房或者
2022-05-28 15,340 -
买新房房产证什么时候可以拿到
买新房时，房屋买卖合同中一般会约定开发商办理房产证的期限，即使在预售期购买了房屋，新房交付使用也不意味着马上就获得房产证，预售商品房的规定期限为自房屋交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有
2022-06-18 15,340
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01:32
商品房房产证多久可以拿到商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售，即商品房已经竣工，并具备了办理过户登记的条件，则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售，及商品房尚未建设完成，这种情况就需要根据竣工时间做判断，一个楼盘的建设可
4,306 2022.04.17 -
01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋
1,620 2021.04.22 -
00:49
临时身份证多长时间可以拿到临时身份证最快当日可以拿到，最晚三日内也可以拿到。临时身份证可以起到身份证的作用，但与身份证不同的是，临时身份证有效期只有三个月，三个月过后，就无法起到身份证的作用。临时身份证一般三天可以拿到。公民在补办、换领身份证时，公安机关会根据居民身
36,084 2022.05.11
