购房合同应该如何撰写？法律对此有何规定？
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购买房屋的合同条款如下: 1. 房屋基本情况: 乙方购买的房屋位于(房屋所在地),房屋面积为(平方米数),房屋类型为(住宅/商业),房屋权利人为(甲方/乙方)。 2. 计价方式和价款: 甲方按照房屋市场价格(或评估价)计算房屋价款,房屋总价(或单价)为(元),付款方式为(一次性付款/分期付款)。 3. 面积差异处理: 如果乙方实际购买的房屋面积与合同约定的面积存在差异,甲方应在(合理期限内)内将差异情况通知乙方,乙方应在(合理期限内)内与甲方协商解决。协商不成的,乙方有权要求甲方按照合同约定的价格补足面积差异的款项。 4. 逾期付款违约责任: 如果乙方未能在(付款期限内)支付全部购房款项,甲方有权要求乙方在(催告期限内)内支付全部购房款项,逾期不支付的,甲方有权解除合同,乙方应承担相应的违约责任。 5. 交付期限: 双方同意,房屋交付日期为(交付日期),乙方应在(交付日期前)将所有购房款项支付给甲方,甲方应在(交付日期)内将房屋交付给乙方。 6. 联系方式: 乙方应保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性,以便于甲方及时联系。
《民法典》第九条，订立合同的能力当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！
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欢迎致电，问题期房转让合同有效吗答案如下，仅供参考签订合同以后，以后办理过户，过户以后，还可以自由买卖的。房产证过户办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手续； 1．申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2．代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3．被继承房产的产权证明； 4．被继承人的死亡证明； 5．法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6．被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7．公证人员认为应提交的其他证明、材料； 四、到“私房交易”窗口办理交易手续； 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料： （1）登记申请书； （2）申请人身份证明； （3）房屋所有权证书或者房地产权证书； （4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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小产权房应该如何写购房合同买小产权房合同 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守： 一、甲方自愿将其村证房位于章丘市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿镇（街道办事处）＿＿＿＿＿
2024.05.05 21 -
购房定金的法律规定，应该如何解决？定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人限行债
2024.04.20 20 -
合伙合同应该如何写才有效，法律上如何认定合伙合同应该如何写才有效 1、合伙合同首先要遵循自愿、平等、公平、诚实守信原则，明确约定合伙人的权利和义务，经全体合伙人签名、盖章后生效。 2、修改或者补充合伙协议，应当经全体合伙人一致同意；但是，合伙协议另有约定的除外。 3、合伙人应当按
2024.05.25 3
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收养协议书应该如何撰写？如何撰写合同？
收养人、夫妇于年月日共同决定解除收养关系。被收养人,男,汉族,年月日生,住址。被收养人之父,男,年月日,住址。与是夫妻。被收养人,现住址。与收养人、夫妇于年月日在自家门口收养了弃婴(男),后取名为。经
2024-11-24 15,340 -
新房开裂时,物业应该如何处理?法律对此有何规定?
处理漏水问题确实较为繁琐,因为漏水点难以确定,许多房屋漏水问题已经超出了物业的解决能力范围。在这种情况下,物业通常会与地产方面进行协调,并请求地产方面给予修复。我建议你先询问周围的人是否了解工程知识,
2024-12-29 15,340 -
两人共同购买汽车合同应该如何撰写？
合伙做生意,为了确保双方的权利和义务,应该签订合伙合同。合伙合同是指两个或两个以上的自然人为了实现共同经济目的而共同出资、共同经营、共享利润、共同承担风险的合同。这一合同对于明确合伙内部的职责和义务,
2024-12-02 15,340 -
购房合同中对此有规定吗
购房合同中对此有规定吗？因网络交流条件所限，我们无法全面了解案情，并且根据法律规定，律师解答只对形成委托关系的当事人负责，为了您的利益，我们强烈建议您带齐相关材料，与我们进行预约面谈咨询。以上回答，未
2022-02-06 15,340
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00:58
买卖房的合同应该如何写买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保
1,091 2022.04.17 -
00:49
如何写房产遗嘱有法律效力要订立有效的遗嘱，那么一定要注意以下三个方面的问题： 1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力，也就是年满18周岁并且精神状态正常。如果是无民事行为能力人或者是限制民事行为能力人，那么所立的遗嘱是无效的； 2、遗嘱必须要是立遗嘱人的真实意思表
400 2023.04.20 -
01:03
如何写买卖房屋合同买卖房屋是很普遍的事情，买卖的过程却非常的复杂。在买卖房屋的过程之中，一定要签订书面的买卖合同。房屋的买卖合同一定要注意以下两个方面。第一就是要具体明确的注明房款和其他的费用以及付款的方式。比如说交易过程之中所产生的税费如何分摊，明确房屋成
1,027 2022.04.17
