您的位置:法师兄 > 专业问答 > 离婚协议中房屋归一方所有的约定是否有效

离婚协议中房屋归一方所有的约定是否有效

2022-02-24 18:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-02-24回复

专业分析:

双方离婚时可以再离婚协议中约定房屋归其中一方所有,这个约定是有效的,但只在离婚双方之间有效,不能对抗双方之外的第三人,也就是这个约定对银行是无效的,因为房屋在银行进行了抵押贷款,是不能进行处分的,包括不能离婚析产。所以,双方可以约定房屋归谁所有,但暂时还不能去房管局进行变更登记,只有在还清银行贷款把抵押注销掉以后才可以去房管局办理变更登记。供你参考。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚协议中夫妻约定将房屋赠与给子女的行为不一定具有法律效力,如果一方是将共有财产中属于自己的那一份赠与给儿女,或者是赠与的共有财产,另一方追认、同意赠与的,协议中约定赠与给子女有效。

章法律师

广东律参律师事务所

离婚协议书中是能够依法约定房产归孩子所有的。但是有条件。即必须是双方都同意将夫妻共同房产给子女,协议不得对抗善意的第三人;或者是分割完夫妻共同房产后,双方或者一方有权就自己分得的房产赠与给孩子。

律师普法更多>>
  • 离婚协议中赠与一方的房屋是否有效?
    离婚协议中赠与一方的房屋是否有效?

    离婚协议中约定将房屋赠与对方是有效的,但是在过户前,赠与方有权撤销赠与。 根据2021年实施的《民法典》第一千零七十六条第二款规定,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

    2021.02.05 127
  • 离婚协议中约定将房屋赠与对方是否有效
    离婚协议中约定将房屋赠与对方是否有效

    离婚协议中约定将房屋赠与对方是可以的,但是需要办理过户手续之后才会生效。

    2021.03.08 169
  • 约定房产归属的离婚协议是否有效
    约定房产归属的离婚协议是否有效

    约定房产归属的离婚协议在一般情形下是具有法律效力的。 根据2021年生效的《民法典》第一千零七十六条的规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财

    2021.03.30 159
专业问答更多>>
  • 离婚协议中涉及到房屋财产归女方所有的约定是否有效

    本人于2007年6月25日协议离婚,当时约定儿子归女方抚养,本人每月付600元抚养费,房产及财产一人一半,但是本人现在月收入只有1500元,女方要求每月除支付抚养费外房屋按揭费300元,及物管费等我需

    2022-05-09 15,340
  • 离婚协议约定房产归女方所有是否有效

    双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。 1、离婚协议书里,房屋归一方所有,具有法律效力。 2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书,一方不履行的,另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的,

    2022-06-23 15,340
  • 离婚协议约定房产归子女所有是否有效

    但从协议内容来讲,这是男方对自己财产的任意处分,应当是有效的,其实就是约束男方不要提出离婚。但是本人认为这属于一个附条件的合同,有以下几点不妥:一、将离婚作为合同成立的条件是否合法?二、如果女方为了得

    2022-03-17 15,340
  • 离婚协议中约定房产归属是否有效

    约定房产归属的离婚协议有效。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。

    2022-07-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚房屋归谁所有 01:19
    离婚房屋归谁所有

    离婚房屋归谁所有,要看该房屋属于夫妻共同财产还是一方婚前财产。 如果该房屋是一方在婚前购买,支付了全部房款并取得了产权证的,该房屋属于个人财产,归各自所有;如果该房屋是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产

    932 2022.04.15
  • 离婚后双方签订的协议是否有效 01:14
    离婚后双方签订的协议是否有效

    离婚后双方签订的协议的效力不能一概而论。如果双方签订的是离婚协议,同时双方选择以登记离婚的方式解除婚姻关系,这时候离婚协议当然有效。这主要因为:双方想要登记离婚的话,必须签订书面的离婚协议,而且需要共同到婚姻登记机关办理离婚登记手续。双方领

    1,388 2022.05.11
  • 离婚协议中哪些约定无效 01:25
    离婚协议中哪些约定无效

    离婚协议无效的情形如下: 1、离婚后,在一定期限里不得再次结婚,婚姻自由权一般是宪法和婚姻法赋予公民的人身权利。公民在不违反婚姻法律法规的相关前提下,享有着婚姻的自由,不受到别人干涉,再婚协议中的再婚条款违反法律规定的; 2、再婚之后,不能

    1,058 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?