业主的基本义务都是什么
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业主的基本义务如下： 1、遵守管理规约、业主大会议事规则。管理规约与业主大会议事规则是业主自治和物业管理的基本规范，是判断业主行为是否正当的重要依据。因此，全体业主都负有遵守管理规约与业主大会议事规则的义务。一些业主委员会印制业主手册，把管理规约、业主大会议事规则等物业管理基本规范送到每位业主手中，方面业主更好地了解行为规范，了解业主委员会。 2、执行业主大会和业主委员会在授权范围内做出的决定。业主大会的决定代表了全体业主的意愿和要求，该决定的内容对全体业主有约束力;而业主委员会基于业主大会授权而做出的决定和业主大会的决定具有相同法律效力。为维护全体业主合法权益，每一业主都负有遵守这些决定的义务。如果某业主认为决定侵犯了其合法权益而起诉撤销，这是一个应当认真研究的问题。理论上讲，个别业主的异议不具备否定全体业主决议的效力。但法律实践中，行政主管部门往往因担心社区和谐问题而建议业主委员会暂停执行决议。当然，即使是建议，业主委员会一般情况下也只能遵照执行。 3、按国家有关规定交纳专项维修资金。为确保物业共用部分、公共设施设备的正常使用，以及发生毁损时能够得到及时维修，就必须保证专项维修资金及时到位。因此，按规定交纳专项维修资金是业主的基本义务之一。一般情况下，业主从开发商那里买新房的时候会交纳专项维修资金，因为这与购房合同义务绑在一起的，要拿房必须交。但是，第一次缴纳的专项维修资金用完而需要再次交纳时就有问题了。 4、按时交纳物业服务费用。物业服务费用直接涉及物业的保养和维修，也影响到物业服务企业的形象和服务的质量。因此，业主负有按规定或约定及时交纳物业服务费的义务。这是业主的基本义务，但确实纠纷发生最多的热点。因为区分所有在我国还是一个新型的所有权形态，过去我们是一家一户生活，自己的房子自己盖，自己打扫，自己修理。现在突然进入小区生活，住房也变成了一种消费，每月都要交物业费，还要交纳专项维修资金，很不习惯。很多业主采取拖的办法。况且，物业服务合同关系复杂，业主一方的合同行为是集体行为，作为个体的业主不是合同签字人却是义务履行人。关于拒交物业费，业主说的最多的理由就是服务不到位。但是，物业服务质量怎么评定?仍然没有科学的操作方法。
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既是公民的基本权利又是公民的基本义务有受教育权和劳动权。公民的基本权利也称宪法权利或者基本人权，是指由宪法规定的公民享有的主要的、必不可少的权利。众所周知，公民的法律权利名目繁多、范围广泛，既包括基本权利，也包括一般权利。但宪法作为国家的根本法，既不可能，也无必要对公民的各种权利进行规定，因此宪法所确认的只能是一些基本权利。
公民的基本义务也称宪法义务，是指由宪法规定的公民必须遵守和应尽的基本责任。公民的基本义务是公民对国家具有首要意义的义务，它构成普通法律规定的义务的基础。
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公民的基本义务是什么?1、维护国家的统一和全国各民族的团结； 2、遵守宪法和法律，保守国家秘密，爱护公共财产，遵守劳动纪律，遵守公共秩序，尊重社会公德； 3、维护国家的安全、荣誉和利益； 4、保卫祖国，抵抗侵略，依照法律服兵役和参加民兵组织； 5、依照法律纳税；
2020.07.05 3,969 -
护士的基本义务是什么护士执业,应当遵守法律、法规、规章和诊疗技术规范的规定。护士在执业活动中,发现患者病情危急,应当立即通知医师;在紧急情况下为抢救垂危患者生命,应当先行实施必要的紧急救护。
2020.07.17 490 -
公民的基本义务是什么任何公民必须履行宪法和法律规定的义务。基本义务是劳动义务、受教育义务、维护国家统一和全民族团结的义务、维护国家安全、荣誉、利益的义务、服兵役义务和纳税义务。
2020.12.06 659
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业主的基本义务有哪些？
（一）遵守业主公约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护的规章制度；（三）执行业主大会决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有
2021-11-15 15,340 -
物业管理业主基本义务有哪些
业主在物业管理活动中，履行下列义务： (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的
2022-11-23 15,340 -
义务加班的基本定义是什么?
是自愿加班，不计报酬。 根据《劳动法》的规定，加班时间的认定要综合两方面来看：每月工作时间有无超出40小时/周，有无保证每周一天休息。比如劳动仲裁时，各地区都支持保证每周至少休息一天、每周不超40小时
2022-08-02 15,340 -
董事的基本义务是什么？
董事主要具有忠实义务和勤勉义务。 1、公司董事的忠实义务董事忠实义务是指董事在执行公司业务时所承担的以公司利益作为自已行为和行动的最高准则，不得追求自己和他人利益的义务。 2、公司董事的勤勉义务董事勤
2022-08-25 15,340
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基本保障服务费是什么租车基本保障服务费包括： 1、车损保障； 2、第三者责任险； 3、车损无忧。 基本保障服务为租车的必选项目，基本保障服务费商户按照车型设置，根据车型不同，基本保障服务费不同，具体可以从APP上查询。不同app的基本服务保障费不同，具体要根据
11,367 2022.04.17 -
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什么是竞业限制义务竞业限制是用人单位对员工采取的一种以保护其商业秘密为目的的特殊法律措施。具体是指，根据法律的规定，或者根据用人单位和劳动者双方的约定，在劳动关系存续期间或者劳动关系结束后的一定时期内，限制或者禁止员工在本单位任职期间同时兼职于业务竞争单位，
5,539 2022.04.15 -
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医保局主要业务是什么医保局主要业务是： 1、参保业务：城镇职工医疗保险、工伤保险、生育保险参保、城镇居民参保； 2、转诊转院业务：包括城镇职工、城乡居民，需带医疗卡，农村居民需带户口本原件； 3、原农合补卡补磁、城镇居民补卡； 4、所有转外治疗的药费材料提交；
8,614 2022.04.17
