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转让在建项目为什么需要缴纳土地增值税

2021-10-25 19:20

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2021-10-25回复

专业分析:

房地产开发企业以其建造的非商品房(依法证明)进行转让投资,暂免征收土地增值税。否则,应视同出售房地产,缴纳土地增值税。房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或租赁等商业用途时,产权未转移的,不征收土地增值税,税务清算时不列入收入,不扣除相应成本和费用。

法律依据:

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条、第三条

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