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物业公用配套设施包括哪些

2022-11-13 18:36

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重庆在线咨询顾问团

2022-11-13回复

专业分析:

物业公用配套设施包括: 1、绿化及小品(如亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅)等等; 2、公共照明设备; 3、公共消防设备、消防楼梯、通道; 4、公共安全设备(围墙、摄像头、护栏、园区大门、档杆等等); 5、公共场地及公共道路; 6、公共给排水设施(公共给排水管道、下水渠道、管井、各类水泵、管道阀门、雨水管、污水篦子等等); 7、公共配电设施(高低压配电室、配电箱、配电柜、电力管井、电闸箱、表具、线槽等等); 8、公共弱电设施(有线电视设备、电信设备、网络光纤设备、弱电管井、派接室、派接箱等等); 9、公共健身及儿童娱乐设施; 1 0、建筑物楼顶屋面及共用的外墙; 1 1、电梯、电梯等候厅; 1 2、公共楼道、楼梯、单元门厅、共用的楼宇大堂、公共卫生间(非必要); 1 3、建筑物的地基等基础设施。 《物业管理条例》 第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

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物业配套设施有: 1、供电系统、供水系统、弱电系统、供热系统、燃气系统、安防系统、停车管理系统、电梯系统、楼宇避雷系统; 2、花园、绿地、甬道; 3、户外健身场地、器材; 4、排水设施;停车场、停车库; 5、公共照明、园区灯、楼道灯; 6、信报箱。

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