一房二卖是否需要采取房屋保全措施？
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关于“一房多卖”涉及的保全申请措施，我们建议采取房屋查封措施。这属于财产保全措施的一部分，具体法律条款如下：在司法实践中，财产保全被称为“诉讼保全”，其目的是确保待判决结果的顺利执行，避免民事案件被告方在判决前转移、隐匿或变卖财产。法院根据职权可以采取查封、扣押和冻结等手段。通常情况下，财产保全申请需要由案件的原告方提出，经过法院审核后方可实施。 如果原告方未提出申请，但争议财产存在毁损、灭失或其他潜在风险，法院同样可以依据职权采取保全措施。根据《民事诉讼法》第101条，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人需要提供担保，否则法院将驳回申请。
《民事诉讼法》第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
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采取财产保全措施需要注意哪些问题采取财产保全措施需要注意以下问题： 1、对于申请人自己申请的财产保全，应当严格按照法律规定通知其提供符合法律规定的担保。 2、加强人民法院依职权采取财产保全措施的力度。 3、在采取财产保全时，应当严格审查好申请人申请财产保全所涉及的财产，杜
2020.12.09 198 -
诉讼前可否申请采取财产保全措施1、可以。 2、某些民事争议发生后，如果不立即采取限制债务人转移或者处分财产的措施，债权人的合法权益就难以得到保障，而债权人又不能马上提起诉讼。 3、因此，民事诉讼法规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补
2024.06.25 20 -
未到期债权能否采取财产保全措施未到期的债权可以采取财产保全措施，法律规定利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，就可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
2020.05.03 30
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防止一房二卖，买房可采取哪些措施？
在购买房产时,为了保证自己的合法权益不受损害,需要遵循以下几点: 1. 在签署合同之前,需要做好充分的调查工作,明确欲购房屋的性质,以避免合同因此无效或者无法履行。 2. 仔细准备房屋买卖合同,并
2024-11-08 15,340 -
二审保全措施可以采取吗
第二审程序中，二审法院可以自行采取保全措施，也可以委托一审法院采取保全措施。《最高人民法院关于民事诉讼法的解释》第一百六十二条第二审人民法院裁定对第一审人民法院采取的保全措施予以续保或者采取新的保全措
2022-02-12 15,340 -
遇到买房一房二卖的情况,可以采取哪些措施?
如果在购房过程中发现购买的房产存在“一房二卖”的情况，您可以向当地的人民法院提起诉讼，要求解除与开发商之间的购房合同或向开发商发出解除合同的书面函件。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适
2024-11-08 15,340 -
房屋抵押后，法院是否能够采取查封措施？
司法查封是一种当事人使用公权力保全债权的方法，具有法律公示和对抗效力，并构成了房屋过户的障碍。根据民法典规定，当事人一方未能履行非金钱债务或履行不符合约定时，对方可以要求履行。但是，以下情形之一除外：
2024-11-06 15,340
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01:02
承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗承包人申请优先受偿权后可以申请保全措施，保全措施不是必经的程序。财产保全是法院根据当事人的请求，采取查封、冻结、扣押等强制措施，防止当事人将财产转移或发生所有权变更，保全措施的的目的是为了避免执行落空，申请执行后却没财产可供执行。保全措施可
1,281 2022.04.17 -
01:17
公司印章的使用管理方面需要采取什么措施公司印章在使用管理方面需要的采取措施包括以下几个方面： 1、公司需要建立法律风险防范的体系，其中应包括印章使用风险防范措施； 2、公司应制定印章管理规定，明确由专人管理印章，明确印章使用的具体流程和审批权限； 3、公司应建立印章使用台账，详
2,098 2022.04.17 -
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房屋保全是什么意思房屋保全是法院查封房屋的一种强制措施，属于财产保全的一种。被查封的房屋不能进行交易，不能办理抵押。诉讼过程中的房屋保全，由对方当事人提出，其目的在于保证案件胜诉后有可供执行的财产。执行阶段的房屋保全，可以由当事人申请，也可以由人民法院自行裁
7,810 2022.04.15
