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是否有公租房与异地购房的相关规定?

2024-12-05 15:05

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安徽在线咨询顾问团

2024-12-05回复

专业分析:

这种家庭可以购买房产,但在完成购房手续后,他们将失去继续享受公租房福利的资格。届时,政府将撤销其公租房的颁授。不过,虽然公租房为广大家庭提供了购房的机会,但购买房产后,他们仍需遵守相关法律法规并办理公租房退房手续。公租房是我国解决新就业职工和其他中低收入人群住房困难问题的重要手段之一。需要强调的是,公共租赁住房并不直接属于个人所有,其所有权归属于政府或公共机构。这类住房以低于市场均价甚至低于租户承受能力的价格,面向新就业员工、新生大学毕业生及那些从外地迁移至都市并参与工作的群体推出。

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广东律参律师事务所

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

公租房五年以后能买是真的,公租房租满5年可交易,近几年来,国家重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量; 政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易; 5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行,公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房; 关于业主住满5年后,购买的价格计算可以成本价银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。

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