离婚协议能办理过户手续吗
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离婚协议是基于婚姻关系的当事人平等自愿协商，处分夫妻共同财产权。因此，离婚协议具有民事合同性质和法律约束力。当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法典的基本原则和相关规定。只有具有法律效力的民事判决、裁定和刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁机构的裁决、公证机关依法赋予具有强制执行效力的债权文能具有强制执行力。因此，离婚协议的性质决定了它不具备强制执行能力。在实践中，包括一些大中城市在内的许多地方的房管部门都以此为基础，不接受只有离婚协议的一方单独办理房屋过户。【辟谣】离婚财产转让必须公证吗？真相：不是分析：协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理分析公证。如果有离婚判决，不需要公证。随后到交易中心办理转绘，再到房管局办理免征契税申请，再到办理产权分析登记手续，缴纳登记费，最后取证。【提醒】离婚房产过户需要哪些信息？离婚房地产过户需要以下资料：1、房屋所有权证明书2、本人身份证原件．离婚证明书3、离婚协议书或生效的法院离婚判决书．离婚调解书4、原房屋所有权证明书附有房屋登记表．房地产（分户）平面图2份5、买房时的契税完税或减免税证明书6、有些法院必须出具执行书。
第二十七条《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
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协议离婚房产过户，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书，到公证处办理析产公证，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，其他手续和诉讼离婚房产过户手续是一致的。
如果原共有房所有权发生了变动，那可按房屋登记办法的规定，让双方共同申请登记。在办过户手续过程中，放弃房产的一方有协助另一方的法定义务，不能让任何一方单独申请办理房屋产权转移登记。如果因为一方的不配合导致无法过户，那获得房产的一方可走法律程序，并带着有效法律文书进行登记。
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协议离婚如何办理房屋过户手续协议离婚的，应当这样办理房屋过户手续：1、夫妻双方应当向房屋所在地的登记机构提出变更登记申请，然后向登记机构提交相关材料，包括夫妻双方的身份证件、离婚证、离婚协议书，以及房产的权利证书；2、登记机构应当对材料进行审查，认为符合登记规定的，应
2022.04.13 505 -
协议离婚如何办理房屋过户手续协议离婚的，应当这样办理房屋过户手续： 1、夫妻双方应当向房屋所在地的登记机构提出变更登记申请，然后向登记机构提交相关材料，包括夫妻双方的身份证件、离婚证、离婚协议书，以及房产的权利证书； 2、登记机构应当对材料进行审查，认为符合登记规定的
2021.04.18 122 -
协议离婚如何办理房屋过户手续呢夫妻协议离婚的，可以按照以下方式办理房屋过户手续：夫妻在签订离婚协议书后到公证处办理析产公证；并且要准备好过户资料到交易中心办理转绘；之后再到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；领取新的房产证。
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2022-07-06 15,340 -
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569 2023.01.04 -
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协议离婚手续怎么办理协议离婚按初审、受理、审查、发证的程序办理： 1、双方当事人提交证明资料及个人证件； 2、婚姻登记员查验所提交的证件和证明材料； 3、婚姻登记员向双方当事人说明婚姻法以及关于登记离婚的条件； 4、婚姻登记员询问双方当事人的离婚意愿及对离婚协
15,082 2022.04.17 -
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