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如果签约后,房东的继承手续办不成,算不算违约?

2022-10-25 19:54

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广西在线咨询顾问团

2022-10-25回复

专业分析:

房屋买卖中,卖方应保证房屋所有权明晰无争议,如果卖方在与你签订合同时尚未取得房屋的产权,而且签约后也无法取得产权,则卖方实际上是无权处分房产,你们的合同属于无效合同。无效合同的违约条款也无效,但因一方过错导致合同无效,给另一方造成损失的,应当赔偿,双方都有过错的,按责任比例承担。

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