买的时候开发商说五年给房照,到现在不但房照没下来,楼的内外墙都没刷,这种情况该找谁解决?
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首先开发商的做法是错误的。合理的配套费是应当交纳的，但如果双方合同没有约定要交纳配套费，开发商就不能将此作为领取钥匙的前提条件。因为购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并依据合同向开发商支付了房价款，开发商应按合同的约定向购房人交付商品房(即交付房屋钥匙)。从法律关系来说，物业管理公司只是开发商的代理人，购房人只要不存在合同中约定的开发商可拒绝交付房屋的情形，物业管理公司就不能拒绝向购房人交付房屋钥匙。
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现在考的驾照都没拿到能开车吗？拿到个人驾驶证件之时才算正式取得驾驶资格，刚通过驾照考试但未拿到驾照即开车也涉嫌无证驾驶。驾驶机动车应当依法取得机动车驾驶证，未取得机动车驾驶证的，即使在考试合格后核发驾照期间也不得驾驶机动车。
2020.04.20 773 -
开发商五证不全的情况下能退房吗开发商五证不全，签订合同后购房者可以退房。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔
2020.06.10 102 -
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买了一套房, 但是开发商还没有给办房产证, 这种情况下能办房产证吗
你这个问题分两种情况： 一、如果你和你朋友都是同一个集体组织的（比如说是一个组的）而且宅基地也是你们这个组的，这种情况下，你们能拿到房产证。 二、如果你和你朋友不是这个土地所在的集体组织，则你很难拿到
2022-01-21 15,340 -
开发商房产证不下来，该找谁
协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任， 法律依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人
2022-03-30 15,340 -
开发商不给办房产证，这个该找谁来处理？
当发生找不到开发商的情况，可以去当地找房管局办理房产证。开发商只要没有注销，就可以找到的，协商不成，起诉解决。 法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由
2022-04-24 15,340 -
现在都今年6月份都过去了,这又到年底了,开发商还没有说交房,买卖房屋开发商违约怎么办?
1、对能否要求开发商赔偿违约金的问题，主要得看你们与开发商签订的房屋买卖合同对逾期交房的违约责任是如何约定。如果有相关的合同条款，你们一般都可以要求开发商按合同约定赔偿， 2、在与开发商私下协商无法解
2022-07-06 15,340
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开发商不交房找谁处理遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以通过以下两种途径来解决：第一就是通过向消费者保护协会，向房屋管理有关部门进行反映情况，进行投诉举报。房屋管理部门作为行政机关，是可以对开发商进行处罚的。开发商迫于压力，会积极的配合解决。这种方式也会起到
2,708 2022.05.11 -
01:02
开发商没有按时交房怎么办在实际生活中，购房者并不能够如愿如期的收到所购的期房。购房者遇到开发商延期交房的时候是可以要求开发商承担违约责任的。在实际的房地产交易之中，开发商往往占据主动地位，处于强势的一方，建议购房者最好通过法律途径来解决。如果合同里面明确的约定了延
1,213 2022.04.17 -
00:57
开发商延迟交房怎么解决遇到开发商迟延交房，对于购房者来说往往不知道该如何维权。首先购房者可以先尝试与开发商进行协商。可以由购房者集体与开发商进行协商。在协商的过程之中，如果能够达成一致的意见，那么双方可以以书面的形式确定下来。如果不能够协商一致的，那么业主就要考
1,447 2022.04.17
