物业管理区域划分情况具体是怎么的呢?
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根据条例第七、第八、第九条规定,新建物业或已建物业在实施物业管理前应进行物业管理区域划分。 (一)新建物业项目由建设单位根据建设用地规划许可证确定的红线图范围在出售前划分物业管理区域。 但对于建筑物规模过大的项目,还应充分结合共有或共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。划分时,应根据建设用地规划许可证和经规划部门批准的规划详图确认其房屋及设施设备是否具有共有或共用关系,如其房屋及设施设备有共有或共用关系的,应划为一个区域;没有共有或共用关系的可划为不同物业管理区域。 (二)已建成并交付使用但未划分物业管理区域的,需要实施物业管理时,由街道办事处(乡镇人民政府)根据共有共用设施设备情况、社区因素和建筑规模划定物业管理区域。 对于以上划分,都应按《重庆市物业管理条例》规定备案。 (具体要如何划分,请您咨询项目所在地的房管局物业管理科,他们说的才算最权威的)
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行政区域划分归哪管?
行政区划分遵照以下规定: 一、全国人大批准省、自治区、直辖区的建制,决定特别行政区的设立和制度; 二、国务院批准省、自治区、直辖市的区域划分,批准自治州、县、自治县、市的建置和区域划分。 三、省、直辖市的人民政府决定乡、民族乡、镇的建置和区
2020.05.10 2,365 -
退侦具体是什么情况呢
人民检察院退侦的时候并不会通知当事人,当事人只能向承办案件的负责人进行询问,在刑事诉讼法当中; 没有规定人民检察院退侦以后必须要告知犯罪嫌疑人本人,而且也不会是由工作人员主动去告诉犯罪嫌疑人的代理律师的,一般需要代理律师积极的跟进案件的进展
2020.03.03 104 -
建置与区域划分归谁管?
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2020.07.01 2,107
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物业管理区域划分
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物业管理区域的划分
物业管理区域的划分应当以经批准的物业项目规划用地范围、社区布局、物业的共用设施设备、建筑物规模等因素确定。分期建设或者有两个以上建设单位开发建设的区域,其设置的配套设施设备共用的,应当划分为一个物业管
2022-03-23 15,340 -
什么情况下可以将物业管理区域划分为一个管理区域
有下列情形之一的,物业所在地设区的市、县(市、区)房地产行政主管部门可以将其确定为一个物业管理区域:(一)属于独立封闭式小区的;(二)处于同一街区或者位置相邻的;(三)配套设施设备可以共享的;(四)其
2022-01-30 15,340 -
划分物业管理区域的依据是什么
划分物业管理区域应当以建设用地规划许可证确定的红线图范围为基础,综合考虑建筑规模、共用设施设备、社区建设等因素,由县级人民政府房产行政主管部门会同乡镇人民政府、街道办事处以及居民委员会共同划定。建设项
2022-03-16 15,340
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一区二区是怎么划分的
一区二区的划分如下:一区为北京、天津、河北、山西、辽宁、吉林、黑龙江、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、河南、湖北、湖南、广东、重庆、四川、山西21省(市);2、二区为内蒙古、广西、海南、贵州、云南、西藏、甘肃、青海、宁夏、新疆等1
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物业费具体收哪些费用
物业费,指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司,对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种: 1、物业公司管理服务人员的工资、社
6,066 2021.03.24