爸妈房屋面积100平方米（已到5年）卖给娃儿需要多少花费？
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你的提问已经收悉，从你的提供现有的信息我经过认真细致的分析，归纳下牵涉的问题，针对你提议的以上问题向你作如下解答，希望对你有所帮助。根据现有的法律限定房屋转让的税费为： 1、契税，按照面积＜145㎡总房款×1.5%征收；面积＞145㎡总房款×1.5%征收。 2、印花税按照合同金额的百般之5。 3、过户的工本费，及过户费。二手房交易花费（嘉兴市）税费名称出售方买下方备注合同公证费100元解决公积金借贷产生的花费合同印花税总房款×0.05‰总房款×0.05‰过户费普通住宅3元㎡×建筑面积3元㎡×建筑面积非普通住宅6元㎡×建筑面积6元㎡×建筑面积房屋证工本费普通住宅80元本非普通住宅550元本他项权证工本费80元本产权证查看费40元次土地出让金普通住宅3元㎡×建筑面积老城区25元㎡×建筑面积商品房不存在土地出让金老城区外二环内22元㎡×建筑面积二环外三环内18元㎡×建筑面积非普通住宅1200㎡×建筑面积保险费目前不收取借贷评估费评估价×0.35%借贷保证费评估价×0.6%支付给保证公司，如请自行与银行签订协议则不用交纳借贷保证金评估价×10%支付给银行进行阶段性保证，借贷解决完成后银行返还给中介契税普通住宅面积＜145㎡总房款×1.5%面积＜90㎡首套总房款×1%非普通住宅面积≥145㎡总房款×3%土地增值税非普通住宅目前不收取营业税5年内总房款×5.6%营业税无抵扣5年外个人所得税普通住宅总房款×1%3元㎡×建筑面积自住5年以上是唯一住房可免征非普通住宅总房款×1.5%中介费总房款×1%上述
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关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
过户可分两种赠与或买卖。当然是赠与省钱，但是，房屋经过赠予后你再拿出来卖，无论什么时候都需交纳总房价5．5％的营业税（因为是无偿所得）。如果取得房产只是居住，可以办赠与。赠与过户。对符合条件的直系亲属赠与(须提供公证书)，赠与方免征营业税、个人所得税，缴纳印花税0.05%；受赠方全额缴纳契税3%左右（各地规定不一）、印花税0.05%。
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儿媳妇的房子给爸爸妈妈住, 妈妈的房子可以卖吗?可以。但是只要父母一直健在，所有权一直归父母所有，儿媳或女婿就一直没份。如果父母有一方死亡，或双亡，子女作为继承人继承了父母遗产的话，如果父母没有遗嘱专门指定由儿子或女儿个人继承的话，则属于儿子或女儿婚姻存续期间所得，是夫妻共同财产，这时儿
2021.01.19 243 -
女儿判给爸爸,以后需要赡养妈妈吗需要。子女对父母有赡养义务。父母与子女间的权利义务关系，不因父母离婚而消除。儿子虽由父亲直接抚养，但也是母亲的儿子，儿子对母亲有法定赡养义务。
2021.03.13 463 -
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买卖房屋面积94.5平米需要缴纳多少税
面积94.5平米的二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；2
2022-02-04 15,340 -
100平方米房子过户需要多少钱
关键是房子是否满2年。卖方是否是唯一的房子，买方是否首次购房。一般二手房交易需要缴纳的税费：1。买受人应缴纳税费：1。契税：首次购房评估金额在90平方米内1％．90平方米至144平方米内1、5％，超过
2021-10-29 15,340 -
100平米房屋契税是多少
根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90
2022-04-05 15,340 -
100平米的房子过户费要多少
看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额1%-1.5%，非首次1.5%-2%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.
2022-04-02 15,340
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房屋拆迁赔偿一平方多少钱由于各地的经济发展水平和生活水平不同，我国没有关于房屋拆迁一平方赔偿多少钱的明确规定，具体赔偿方法由县一级或市一级政府制定。房屋拆迁赔偿视土地的性质而定。第一，如果房屋在集体土地之上的，房屋拆迁赔偿的款项应当包括3方面：（1）土地补偿费、（
3,301 2022.04.17 -
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卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱卖方解除房屋买卖合同的赔偿金额，是按照房屋买卖合同约定的违约金来进行赔偿的。如果合同中没有约定，就要按照给卖家造成的实际损失进行赔偿。给买家造成的损失包括：买家的期待利益损失，再次购买房屋和现在这个房屋之间差价的损失，还有买家一方因为挑选房
651 2022.04.25 -
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房产过户给子女需要多少费用房产过户给子女需要的费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费：100元。 综上所述，办理赠与过
29,802 2022.04.17
