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农村房屋拆迁,建筑工人在建筑中发生事故,小包工头和房主谁来担责

2022-01-07 11:44

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重庆在线咨询顾问团

2022-01-07回复

专业分析:

实践中法院判:1.一般是连带责任,但小包工头和房主之间按份责任,都对农民工承担连带责任。小包工头和房主之间按份责任,一般小包工头承担大部分,房主小部分,7/3或6/4,对半5/5的比较少,根据是:权利义务相当原则,小包工头承包房主的活,他是要谋取利益的(从中赚钱的),他是利益的获得者,房主只是会承包人的选择上有一定的过错,所以一般是小包工头承担大部分责任,房主小部分责任。2.如果认定为承揽合同,房主不承担责任。{根据最高人民法院民四庭发布的倾向性意见,农村农民建低层房屋合同纠纷不适应“建筑法”的规定,不必要求承包人(工匠)有资质。所以有些地方的法院一般认定为承揽合同}

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