没下来的房子跟客户签合同有效吗
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客户合同签业务章有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。因此客户合同盖业务章的，合同成立，依法成立的合同自成立时生效。
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儿子跟房东签的合同有效吗和房东儿子签的买卖合同是否有效，要根据其是否为房屋所有人或者是否具有房屋售卖代理权力。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
2021.01.19 181 -
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房产证下来了没有过户合同有效吗房屋有房产证未办理过户的合同依然有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
2021.04.08 108
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跟中介签的合同没签下来有没有效果
中介机构如果没有房主的授权委托是没有权利代表房主与第三方签订合同的，没有房产证说明中介机构没有尽到尽职义务，不了解房屋的信息，在房屋存在纠纷的情况下很容易让第三方收到损失。
2022-10-13 15,340 -
没下来之前，跟买方签订的房屋买卖合同有效吗
房产证没下来之前，跟买方签订的房屋买卖合同有效那个严格的说叫认购协议不属于买卖合同，不过也是有效的
2022-10-09 15,340 -
房产证没下来签合同有效吗
本问题应属于比较复杂的问题，咨询者仅仅笼统的提问并没有提供必要的信息，因此很难回答。没有房产证与无效并不存在必然关系。首先要判断房子是否是合法建筑，其次如果是违法建筑，该违法行为是否能够消除；再次，如
2022-01-25 15,340 -
跟租客签订房屋租赁合同有效吗
如果符合合同生效要件，与租客签订的租赁合同有效；但是如果承租人转租没有经过出租人同意，出租人有权解除该租赁合同。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转
2022-06-04 15,340
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跟二房东签订的租赁合同有效吗跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。
2,129 2022.04.17 -
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房产证没有下来的房子怎么买卖房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不
1,122 2023.01.04 -
01:03
公司没跟员工签合同有赔偿吗公司没跟员工签合同有赔偿，企业自用工之日起超过一个月不签订合同的应该向员工每月支付二倍的工资。根据我国《劳动合同法》的有关规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反
2,322 2022.04.17
