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公积金贷款利息公式是什么样的?如何计算的?

2022-07-29 09:55

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2022-07-29回复

专业分析:

公积金贷款20万元,贷款10年,利率(2013年现行)4.5%,月利率为4.5%/12 则:公积金每月还款需还金额=200000*[0.00375*(1+0.00375)^10*12/(1+0.00375)^10*12-1]

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1、等额本息还款计算器(公积金贷款年利率是4.50%); 2、等额本金还款计算器(按首付比例20%来计算)。

章法律师

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住房公积金贷款的利息计算,有两种不同的方式,在银行贷款买房的情况下,分别为等额本金利息和等额本息利息。住房公积金贷款利息计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭年数、银行利率等。 截止2019年4月,公积金贷款利率为:1-5年公积金贷款利率为年利率2.75%,5年以上公积金贷款利率3.25%。 公积金贷款时,用户可贷款的额度要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

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