离婚前房产分割应注意什么
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首先，一定要明确一点，不管房产证上是谁的名字，房屋都是夫妻双方的共同财产。其次，一定要明确房产的价值，一般要按照市场的价值进行计算，不能按照当初的合同金额进行计算。最后，双方一定要分清楚权益部分和债务部分。如果涉及到贷款的部分，还要先将贷款的部分除去。房产证虽然是房屋的凭证，但是并不是意味着婚后取得的房产证的房屋就应该是婚后的财产，夫妻双方还是应该要将财产的来源细分应该为婚前婚后两部分来进行分割。
《婚姻法》第17条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 《婚姻法》第39条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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婚前财产离婚之后分割需要遵循的原则是： 1、婚后有约定将婚前财产变为夫妻共同财产，离婚的时候另一方才可以要求分割； 2、婚后没有约定，但是当事人自愿分割的，可以协议分割。
离婚时分割财产要注意的事项： 一、明确夫妻共同财产的范围； 二、先由当事人双方协商，协商不成时，由人民法院判决； 三、明确分割夫妻共同财产的原则； 四、对尽家庭义务和协助另一方工作付出义务较多的一方予以补偿。
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离婚时分割财产应注意什么离婚分割财产的时候需要注意只能分割夫妻共同财产，不能要求分割对方的婚前财产，以为婚前财产如果没有特别约定，那就是个人财产。还需要注意的是只有夫妻双方才有权利分割共同财产，子女是没有权利要求分割的。
2021.02.01 117 -
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离婚财产分割应该注意什么离婚财产分割中需注意以下问题： 1、离婚双方的个人财产一般不分割，但双方另有约定的除外； 2、离婚双方的共同财产一般协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 3、其他问题。
2021.04.20 130
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离婚时房产分割应该注意什么
首先，尊重夫妻双方的处理意见。先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。本案中，经法官居中调解，双方各执一词，双方无法达成一致意见，故以判决方式结案
2021-03-01 15,340 -
离婚房产分割的应该注意什么？
首先，尊重夫妻双方的处理意见。先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。本案中，经法官居中调解，双方各执一词，双方无法达成一致意见，故以判决方式结案
2022-05-24 15,340 -
婚前财产分割注意事项婚前财产分割应注意哪些事
1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该财产，其性质属于婚前个人财产。2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产
2021-05-28 15,340 -
离婚财产分割应注意什么
根据我国婚姻的规定： 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全
2022-04-05 15,340
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01:18
离婚婚前财产房子怎么分割根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分
1,995 2022.04.17 -
00:51
婚前房产离婚后如何分割婚前房产离婚后的分割方法如下： 1、如果该婚前房产单纯是一方购买，那就属于婚前一方的财产，另一方不能对其进行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产，该房产是属于购房者个人的婚前财产，我国法律规定，对于婚前
516 2022.04.25 -
01:15
婚前房产离婚时如何分割婚前房产离婚时如何分割，要看夫妻双方对此有无约定，有约定的从约定，前提是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；没有约定的，按照一般规定处理归各自所有。还要看婚前房产在婚后有无加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方个人财产转化
772 2022.04.17
