租房合同到期房东要涨价和续租合同的问题
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租期内不可以随意涨房租。 房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。 若租赁合同到期后续签时，房东涨租，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。
房东合同期要涨房租是不可以的，否则构成违约。 租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 作为房东来说，这样的要求既不可能得到租户的同意，也不会得到法律的支持。而作为承租人来说，如果你的房东在中途提出了涨房租的要求，而你又明确拒绝过，那就一定要引起注意了。这种情况下作为承租人，一定要按期支付租金并且一定要留下已按时缴纳租金的证据，因为如果承租人无正当理由未支付或延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 如果房东拒绝接受租金的，可以提存租金。
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合同到期续租合同问题合同法已失效，民法典合同编中关于合同到期续租问题的规定： 1、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。 2、租赁合同到期后，双方未签订新的租赁合约，但出租人和承租人继续保持租赁关系的，原租赁合同继续有效
2021.03.09 116 -
租房合同没到期房东可涨租金吗不可以涨租金，房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。《商品房屋租赁管理办法》第9条规定， 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少
2021.02.18 193
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租房合同到期房东涨价
如果合同到期后，如果合同没有对此有特别的规定，房东是可以变更房租的。只要不违反国家法律和政策，房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。
2022-12-14 15,340 -
租房合同到期房东涨价合法吗
房屋租金价格属于实行市场价，一般不受《价格法》调整。房东涨价的合法性在于看有无合同约定，一般而言，租房合同到期视为之前的房屋租赁合同终止，我不知房东和您签的合同中对“租金的调整的条件”进行约定，如有的
2022-03-19 15,340 -
租房合同没到期涨价怎么办租房合同上的涨价
租房合同没到期涨价，属于对合同的变更。出租人擅自在租赁期限内涨价，对承租人而言不会产生法律效力，按照原合同约定履行义务即可。根据2021年生效的《民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更
2022-07-11 15,340 -
租房合同到期房东涨房租
要看你合同对续约租金有无特别约定。否则，合同到期，对方有权调整租金。不过，同等条件下，你有租赁的优先权。另外，向所有咨询者提个小小的要求：表述尽量简明、清晰，不要出现让回答者猜问题的现象，不要出现错别
2022-01-19 15,340
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01:02
租房合同到期后没续签如何退租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：
1,406 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么办租房合同，就是指房屋租赁合同，主要涉及的是出租人和承租人之间的法律关系。房屋租赁合同到期后，如果双方都决定不再续租的，这时候应当妥善处理押金退还和退房手续问题。出租人，也就是房东应当返还租房时对方缴纳的押金；承租人，也就是房客应当及时退房，
674 2022.05.18 -
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租房合同是房东准备吗房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协
3,683 2022.04.15
