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公租房多长时间可以买下来

2023-04-04 08:03

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西藏在线咨询顾问团

2023-04-04回复

专业分析:

买公租房五年内不准卖,那么请问什么叫公租房多久能买下来公租房租满5年可交易,未来几年,重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

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章法律师

广东律参律师事务所

廉租房居住满五年后,可以购买。廉租房的产权归国家和政府机构所有,购买人只有居住权。廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房,可根据付款方式给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款,给予应付房款10%优惠。若分期付款,首付款不能低于应付房款的40%,余款每月按比例在2年(24个月)内分摊付清,分期付款期间,购房人应缴纳购买廉租住房未缴款比例部分的租金。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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