办土地证为什么收走房产证？有什么规定？
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申请-受理-查验-实地查看(视情况)-缴纳税费--不动产登记簿登记-发证 1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料，如：身份证明材料，若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书屋来源证明材料、登记原因证明文件屋界址、空间界限、面积等材料他人利害关系的说明材料等。 2、不动产登记机构受理不动产登记机构认为申请材料齐全、符合法定形式，应当受理并书面告知申请人。 3、不动产登记机构查验不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验： (1)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致2)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致3)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确4)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。 4、实地查看、缴纳税费房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记、在建工程抵押、不动产灭失注销等情形，不动产登记机构可以进行实地查看(注意是可以不是必须)取房产证之前需要先交纳相关的税费，以及公共维修基金。 5、登记不动产登记机构认为权属清楚应在30个工作日内将登记事项记载于不动产登记簿。 6、发证不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书。
办理划拨土地房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，补交土地出让金；缴纳完毕后即可领取房产证。
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土地证与房产证有什么区别现在不存在土地证与房产证了，统一为“不动产权证” 1、土地证：是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。 2、房产证：是指房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
2020.04.13 210 -
土地证和房产证有什么区别房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如
2020.03.31 389 -
房产证和土地证有什么区别房产证，是房屋的产权证明。主要目的是确认房屋的权利人和房屋面积，用途，地理位置等信息数据，此外，也会附带一些土地的相关信息。是房屋的身份证，这是与土地证的较大区别，一个是房屋的证明，一个是土地的证明。 土地证，全称是土地使用证，说明了房屋所
2020.02.14 303
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办土地证为哪些收走房产证？有哪些规定？
土地使用证与房屋所有权证是相辅相成的，抵押贷款时：证件缺一不可，否则在国土资源部门办不了抵押登记，也就是无法贷款。土地使用证登记的面积=（单栋楼基底面积/房屋总建筑面积）*个人使用建筑面积，而得来。那
2022-08-19 15,340 -
有房产证的房子为什么没有土地证
既然话题涉及到了土地证，那么小编就先讲讲什么是土地证。其实，土地证就是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有权或者使用权的法律依据。我国目前颁发的土地类证书主要三个，分别是集体土地所有权证、集体土地建
2021-06-15 15,340 -
房产证和土地证有什么区别，房产证和土地证有什么区别，房产证和土地证
根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。 房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，
2022-04-07 15,340 -
没有土地证为什么会有地产证
没有土地证只有房产证的房屋不能得到法律完全的保护。不及时办理土地使用证，购房人的土地合法权益可能会有以下四方面的影响：1、住房用地的土地使用权不能得到法律确认，无法判定所购房屋用地是否合法;2、住房用
2022-04-10 15,340
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办土地证需要什么材料在我国，土地分为国家所有和集体所有，而对于集体所有的土地，可以颁发集体土地使用权证，也就是农村宅基地使用权证。对于农村的宅基地，村民想要取得土地证的，需要准备的资料不多，因为主要是由当地的人民政府来进行登记手续。各村和镇向上级部门申请登记，
1,393 2022.04.17 -
01:29
办房产证的地方叫什么单位办房产证的地方叫房管局。不过申请办理房产证是需要提交材料的，要带盖章的申请表、房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者
6,489 2022.04.12 -
01:04
房产证迟办有什么后果推迟办理房产证，会出现一定的风险，具体情况如下： 我国法律明确规定，不动产所有权的取得，是要以登记为准的，没有办理的话则意味着并没有进行登记，因此，房子一旦推迟办理房产证，有可能会存在卖方把一套房子卖给多人的风险。 从以往房地产登记的经验来
2,495 2022.05.11
