办房产证税费该怎样算
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通过房屋买卖的方式办理产证双方需缴纳的税费如下:1、。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;购买2年以上含2年的非普通住房对外销售的,销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;购买2年以上含2年的普通住房对外销售的,免征增值税。2、:5年外免交,5年内按照房屋价格的1%交纳;3、:5年外免交,5年内按房屋价格的1%或按房屋现值减去原值的20%交纳;4、、、登记费等。如果是两年外的房屋所需交纳的税费不会太多,如果是两年内的房屋光是增值税以及个人所得税就是一笔不小的开支。因此,现实生活中如父母房屋急需过户至子女名下的,两年外的房屋选择买卖的方式是一种不错的选择。
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