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买房贷款一般利息多少

2023-11-13 11:54

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湖北在线咨询顾问团

2023-11-13回复

专业分析:

1、短期贷款:六个月以内(含六个月)利率为4.35%,六个月至一年(含一年)利率为4.35%; 2、中长期贷款:一至五年(含五年)利率为4.75%,五年以上利率为4.90%; 3、公积金贷款:五年以下(含五年)利率为2.75%,五年以上利率为3.25%。 目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。

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截止2020年,以国家开发银行为例: 一、短期贷款 1、六个月(含),年利率4.35% 2、六个月至一年(含),年利率4.35% 二、中长期贷款 1、一至五年(含),年利率4.75% 2、三至五年(含),年利率4.90% 3、五年以上,年利率4.90% 根据人民银行的规定,目前各家银行的贷款利率是可以由浮动的,因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样,贷款需要付出的利息有多有少。

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