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房子签了合同可以退吗

2022-09-04 02:16

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河南在线咨询顾问团

2022-09-04回复

专业分析:

根据相关的,如果存在以下几种情形,即使购房者已经签订了房屋买卖合同,仍然是可以退房的。第一种情形,开发商出现以下违约行为:延期交付房屋超过三个月、没有取得预售许可、房屋面积误差超过3%、房屋质量问题严重影响正常居住、迟延办理房屋所有权登记、转让在建的建筑的。第二、购房者和开发商协商,如果开发商同意的,购房者可以退房。第三、房屋被司法查封或者被司法限制的,可以退房。第四、不可归责于当事人双方的事由,未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,购房者可以解除合同、要求退房。

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吴艳艳律师

北京市盈科(深圳)律师事务所

房子合同签了在一定的情况下是可以退的。比如因为房地产的开发企业的工作人员自己的失误,从而把购房人的信息录入错误,需要更正合同信息的;开发企业和购房者双方之间由于某方的违约而发生纠纷,经过仲裁机构、法院裁定或者判决需要解除合同的等。

章法律师

广东律参律师事务所

可以,如果有不可抗因素签过购房合同是可以退的。

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