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买房子,老婆一直没有签字,我现在又把房子卖了,我该怎么办理吗?

2022-03-08 22:00

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云南在线咨询顾问团

2022-03-08回复

专业分析:

买卖合同成立,根据法律规定,出卖共有财产的,应当征得其他共有人的同意。按照你说的情况,只是老婆一方未签字,你要清楚未签字和未同意是二个概念。你卖到房产已经八年,而且对方至今还占有一间房,其实是与你们共同居住,对方的老婆是早已经知道了买卖的事实,在此情况下她没有提出异议的,属于默认。也就是应当视为同意。 你不必担心合同的效力问题,你现在又已经取得了房产证。你有权要求对方腾出不当占有的房屋,如果不行可以起诉法院解决。

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