二手房按揭首付多少, 房主以公积金贷款买房, 户主需要提供哪些要件
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二手房按揭首付多少，首先要看是不是商品房二手房按揭，是的话就按以下的来做就可以了；A:商品房二手房按揭最早的一步是要对新的买家进行初评，预计贷款限额。这一步由买家自己处理，同时和中介公司签署”三方买卖合约“.接下来，由按揭公司专员与买卖双方签订申请文件和贷款抵押合同等文件。之后，需要将这些文件提交相关银行，由银行批复贷款额。接下来进行交易过户和抵押登记，接着便是银行向原业主发放贷款。最后由银行将这些文件进行归档。户主需要提供的要件有：1、拟卖房屋的产权证明文件正本；2、测绘图原件及复印件；3、需要提供共有的房地产需提交《房地产共有（用）证》及共有人对房地产买卖的书面意见；4、如房屋已出租，须提供租户同意搬迁的证明资料；5、身份证原件，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证；6、户口簿正本或复印件；7、婚姻状况证明：结婚证（副本亦可）或未婚证明正本。B:房改房二手房按揭房改房按揭贷款的业务流程及操作步骤以及申请贷款人资格和买家提供的资料与商品房按揭内容类同。但是，在交易的过程中，户主所需提供的资料略有不同。记者经采访相关部门后得知，除了上述A中商品房二手房按揭七项之外，还需要提供以下三项材料：1.单位同意该房产上市并加盖公章的《房屋买卖征询意见通知》（所填写的表格不可使用复印件，一式一份）；2.单位加盖公章的《缴款明细表》复印件（上述缴款表如原产权单位未能提供，可到房管局申请调档，需支付一定的费用）；3.《公有住房购房协议》。
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第一步，向贷款银行进行咨询，了解贷款条件以及贷款利率等具体内容，选择想要贷款的银行。第二步，向银行申请贷款。第三步，签订借款合同和抵押合同。第四步，办理房屋产权抵押登记。
按揭贷款买二手房需要的条件： 1、有合法的公民身份的中国公民； 2、没有不良的银行借款记录，有能力偿还本金和利息； 3、同意以自己的所购买的房屋当作了银行的抵押物的； 4、所购买的房屋的产权是合法的,可进入房地产的市场流通； 5、所购的房屋不在拆迁的公告范围内； 6、需要在建行开户，并存入了足够的首期款的； 7、申请贷款时没有任何的不良的信用记录的。
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二手房按揭贷款需要哪些流程一般二手房按揭贷款流程： 1、买卖双方签订购房合同； 2、向银行申请贷款，并按银行要求提交材料； 3、银行批准后交首付，办理过户； 4、办理房地产抵押登记、保险手续、银行贷款。交付房屋。各地银行在具体事宜上差异，以实际情况为准。 《中华人民
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1、二手房按揭贷款的首付不是固定的，不同的情况，也影响二手房按揭贷款的首付款的额度。 2、申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30%，而如果申请人名下
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2022-07-13 15,340 -
买二手房按揭贷款需要提供哪些资料？
1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理 该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件
2022-05-19 15,340
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二手房按揭贷款需要什么流程二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。 银行审核贷款申
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提取住房公积金需要哪些条件提取住房公积金的条件为：第一，申请人提取公积金为购买自住住房的，那么需要提供购房合同、协议或者其他证明。第二，申请人提取公积金是因为退休的，那么需要提供退休证明。第三，申请人与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，那么需要提供未就业证明。
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