您的位置:法师兄 > 专业问答 > 武威购房合同注意事项有哪些

武威购房合同注意事项有哪些

2022-08-16 10:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-08-16回复

专业分析:

确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵,买卖合同标的物物的权利瑕疵,是指第三人得对标的物主张权利,买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产,买方必须要求卖方在订立合同时提前说明,该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产,如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方,则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

签订购房合同时,要看对方证件是否齐全,查看产权证书;写明交房日期,以及房间内相关设施条件;明确双方的违约责任。

都燕果律师

四川循定律师事务所

购房合同注意事项主要包括:合同中注明房屋的价格和付款的方式;明确产权证的发放时间;合同当中要写清楚交房的具体时间;要明确房屋的面积和质量;卖售人预期付款的违约责任。商品房买卖标准合同应该有四份,其中二份是正本,二份是副本。

律师普法更多>>
  • 购房合同注意事项有哪些?
    购房合同注意事项有哪些?

    1、要明确对方的身份信息。 2、商品房预售和销售的证件是否齐全。 3、房屋交付的时间。 4、明确违约责任。

    2020.09.24 188
  • 购房合同有哪些注意事项
    购房合同有哪些注意事项

    签订购房合同时尤其需要注意公摊面积、房产证、物业管理等条约的订立,防止掉入陷阱之中。

    2020.05.13 175
  • 购房合同注意哪些事项
    购房合同注意哪些事项

    购房合同注意以下事项: 1、产权证要齐全; 2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明确双方违约责任; 3、明确价款及支付方式;等等。

    2020.10.07 179
专业问答更多>>
  • 武威购房合同注意事项

    1、购房合同的注意事项 (1)审查开发商是否具有《商品房预售许可证》。 (2)分清房屋暂测和实测面积。 (3)房屋买卖的付款方式是否规范。 (4)认准交房日期是否确定。 (5)为了防止开发企业将已抵押

    2022-07-17 15,340
  • 购房合同有哪些注意事项,购房合同注意事项

    1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。 2、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明

    2021-03-17 15,340
  • 购房合同注意事项有哪些

    签订购房合同需要审查开发商是否具有商品房预售许可证;采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本;注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等;面积确认及面积差异处理;付款方式是否规范;认准

    2022-06-08 15,340
  • 购房合同有哪些注意事项

    购房合同注意事项如下: 合同内容应具体明确,遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务; 2、合同应由各方签字、盖章或指印; 3、出卖人应当依法取得房屋所有权,并具有相应的民事行为能力。

    2021-11-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 签购房合同要注意哪些事项 00:54
    签购房合同要注意哪些事项

    签购房合同要注意的事项包括:注意审查有效证书;注意明确交房日期;注意空白条款;注意签约对象是谁;注意明确项目名称与位置;注意明确房产证办理时间;注意明确看清房屋面积;注意看清房屋价格计算与总房款;注意明确逾期交房的违约责任;注意确认物业管理

    460 2022.05.18
  • 购房合同注意事项 01:25
    购房合同注意事项

    购房合同注意事项如下: 1、房屋是否符合出售条件。购房者应当查看房屋的不动产权证,并对该房屋进行查册,确认房屋不存在被司法查封或抵押的情况。如果房屋被抵押给银行,则卖方应当具备赎楼能力,并及时办理涂销抵押登记手续。 2、卖方是否拥有完整的合

    8,034 2022.04.17
  • 购房签合同需要注意哪些事项 00:47
    购房签合同需要注意哪些事项

    购房签合同需要注意的事项有:购房一定要看开发商的证件是否齐全,证件不全的房子不能购买;延期交房;付款方式与期限;公摊面积。购房需要很大一笔资金,在购买前一定要跟开发商确认好房款如何交,何时交;每个楼房都是有公摊面积的,而每个楼盘的公摊面积也

    533 2022.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?