婚后买房如何离婚
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房屋纠纷是离婚纠纷中最常见的,解决房屋纠纷最关键的是要判断其是否属于夫妻共同财产。 婚后房产属于夫妻共同财产的离婚时才能分割,婚后房产属于夫妻共同房产有以下情形: 1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权,不论房产证上是谁的名字,均为共同财产。离婚时按照市场价值计算,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。 2、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产,婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割,至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。 3、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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婚后如果是用个人财产买房的,此房产也属于个人财产,不必须进行分配。但是如果房屋所有一方自愿分给对方,或者对方有经济困难的,可以适当从房产分割给对方帮助。但是如果婚后买房用的是夫妻共同财产,此房产也属于共同财产。
夫妻双方婚后购置的房产是夫妻共同财产,离婚时原则上应均等分配。如此一来,就会出现以下三种情形。一是二人皆不愿放弃房屋所有权,那就需要通过竞价来决定最终的权属了。二是一方放弃了所有权,那就由取得所有权的一方给予另一方相应的补偿。三是若二人都无意取得该房产的,就将房屋拍卖,然后就房款进行分割。
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2022-03-30 15,340
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1,158 2022.04.17 -
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婚后丈夫买房的,如果房产登记在夫妻双方名下,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方平均分割。如果仅登记在丈夫个人名下,并且丈夫有证据证明其买房的资金来源于个人财产,而非夫妻共同财产,或者夫妻双方有书面财产协议明确约定该房产属于丈夫个人,则该房产
967 2022.04.17 -
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1,088 2022.05.11