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买房子的流程是什么?你们可以具体的解释吗?

2022-08-27 15:49

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浙江在线咨询顾问团

2022-08-27回复

专业分析:

首先,购房者应该去现场看房,重点关注楼盘有无预售资格。 在检查楼盘有无预售资格的流程里,重点是查商品房预售证, 如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、 是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面, 建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。 其次,购房者应该上网查发展商资质,查验所选购的住房是否已被抵押、查封。 如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的, 应了解该公司是否具有房地产中介资质等。

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假释出狱的具体流程如下:1、由执行机关提出书面意见,报请服刑人监狱所在地有管辖权的人民法院审核裁定;2、有管辖权的人民法院在受理后,组成合议庭来审理;3、人民法院作出是否予以假释的裁定。

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一、由执行强制劳动改造的监狱向所在地中级人民法院提出假释建议书,并附以下材料: (一)《提请减刑建议书》或者《提请假释建议书》; (二)终审法院裁判文书、执行通知书、历次减刑裁定书的复印件; (三)罪犯计分考核明细表、评审鉴定表、奖惩审批表; (四)罪犯确有悔改或者立功、重大立功表现的具体事实的书面证明材料; (五)提请假释的,应当附有县级司法行政机关关于罪犯假释后对所居住社区影响的调查评估报告; (六)根据案件情况需要提交的其他材料。 对被判决死缓、无期徒刑的罪犯提请减刑、假释的,应当同时提交省、自治区、直辖市监狱管理局签署意见的《罪犯减刑(假释)审核表》。 二、监狱所在地的中级人民法院收到监狱的假释建议书后审查其材料是否齐全、手续是否齐备、程序是否合法; 三、人民法院在审查案件材料后组成合议庭进行审理,对符合法定条件的罪犯裁定予以假释。 假释由裁定宣告之日起计算,考验期为执行完毕的刑期,考验期内一般不予减刑,被判附加剥夺政治权利的,从假释之日起执行。

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