您的位置:法师兄 > 专业问答 > 婚前买房贷款房子归谁

婚前买房贷款房子归谁

2022-11-09 03:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-11-09回复

专业分析:

一方婚前贷款买房,婚后双方都有参与还贷的,离婚时可以按照以下办法处理: 1、夫妻双方离婚时,对共同所有的房产可以先协商确定。并且,一旦协商成功,双方可以订立离婚协议,并将房产分割内容确定下来。 2、如果夫妻双方对该不动产的处分不能达成一致意见的,在起诉离婚时,由法院判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时按规定由产权登记一方对另一方进行补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前买房贷款房子归不动产归产权登记一方。

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果是在婚前由一方贷款买房,或者是双方婚前共同贷款购买了用于婚后共同生活的房子,或者是夫妻双方婚后买房共同还贷款的,那么上述房子都可以认定为是夫妻共同所有的房产;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人的婚前财产。

律师普法更多>>
  • 婚前贷款买房,房子归谁
    婚前贷款买房,房子归谁

    婚前买房贷款,如果是双方婚前共同贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同还贷款的,归夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人的婚前财产。

    2021.01.24 210
  • 婚前买房子贷款归谁?
    婚前买房子贷款归谁?

    婚前买房贷款的情况下,若认定为双方婚前共同贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同还贷款的,归夫妻共同所有;若认定为一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人的婚前财产。

    2021.02.05 189
  • 婚前买房贷款房子归谁呢
    婚前买房贷款房子归谁呢

    婚前买房贷款,如果是双方婚前共同贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同还贷款的,归夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人的婚前财产。

    2021.02.18 188
专业问答更多>>
  • 婚前贷款买房房子归谁

    婚前买房贷款的情况下,若认定为双方婚前共同贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同还贷款的,归夫妻共同所有;若认定为一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人的婚前财产。

    2022-10-13 15,340
  • 婚前贷款买房离婚后房子归谁?

    根据我国《婚姻法司法解释三》的规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房

    2021-06-05 15,340
  • 婚前贷款买房离婚时房子归谁

    (1)婚前购买的房子属于你的个人财产,婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话,离婚时对方是无权要求分割房产,也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父母还贷的证据,否则的话对方很可能主张还贷部

    2022-03-20 15,340
  • 婚前贷款买的房子婚后归谁?

    房价在上涨导致很多人不能一次性付清购房款,而采用稍微久一点的按揭购房。那么婚前按揭房,婚后一起还款,离婚后应该怎么划分房产呢?小编就为大家整理相关内容,欢迎大家浏览。从按揭购房的法律关系来看,在按揭购

    2021-06-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 女方婚前贷款房子归谁 01:12
    女方婚前贷款房子归谁

    女方婚前贷款买房,离婚时房子归谁呢?对于女方在婚前已经贷款购得的房子,根据我国婚姻法司法解释三的规定,在离婚的时候可以确认为女方一方的个人财产,但是,如果婚内共同还贷款了,则需要给男方一定的补偿。 也就是说,对于一方婚前就购买的房产,就算没

    1,205 2021.04.25
  • 丈夫去世婚前房子归谁 01:23
    丈夫去世婚前房子归谁

    丈夫婚前的房子属于丈夫的个人财产,如果丈夫去世,就会作为丈夫的遗产进行继承。如果丈夫在生前留有遗嘱或者遗赠扶养协议的,就要根据丈夫的遗嘱或者遗赠抚养协议进行继承。如果丈夫在生前没有留下遗嘱或者遗赠抚养协议,就需要按照我国法律中关于法定继承的

    1,387 2022.04.17
  • 婚前贷款买的房子离婚后怎么算 01:04
    婚前贷款买的房子离婚后怎么算

    离婚时,婚前贷款购买的房屋,先由双方协商处理,协商不成的,由人民法院根据房屋的具体情况,以照顾子女、女方及无过错方的原则予以处理。根据《民法典》及司法解释的相关规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫

    1,939 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?