房屋交付之后买受人应采取什么措施
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1、实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性，如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等，均不宜采取此种补救措施。 2、解除合同。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买受人可请求解除合同。解除合同是一种较严厉的措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。 3、违约金及损害赔偿。出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行还是解除合同，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。 4、违约侵权责任。
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出卖人交付不合格房屋，买受人可采取的救济措施：实际履行；解除合同；赔偿违约金及损害赔偿；承担违约侵权责任。因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或依照其他法律要求承担侵权责任。
交通事故发生后受害者应采取以下措施： 1、进行自救、保护现场及证据； 2、认清肇事者体貌体征及其机动车的外观特征。如果有条件的，可以进行拍照或摄影； 3、立即向公安机关交通管理部门报警。
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交通事故发生后受害者应采取哪些措施交通事故发生后，受害人在力所能及的情况下，应采取一些必要的措施： 1、应采取必要的自救措施； 2、确认交通肇事者及肇事车辆； 3、保护现场，收集材料； 4、接受诊断治疗，并向事故处理部门报告； 5、如发现交通事故车辆逃跑时，应立即记录车辆号
2020.03.07 146 -
交通事故后受害者应采取哪些紧急措施？交通事故发生后受害者应采取以下措施： 1、进行自救、保护现场及证据； 2、认清肇事者体貌体征及其机动车的外观特征。如果有条件的，可以进行拍照或摄影； 3、立即向公安机关交通管理部门报警。
2020.12.19 93 -
未成年人在学校受到伤害应采取什么措施1、限制民事行为能力人在教育机构学习、生活期间遭受人身损害的，受害人须证明教育机构具有过错，否则教育机构不承担责任。 2、该人身损害是因教育机构内部的人员(老师、其他工作人员、在校学生)或者管理瑕疵造成的，教育机构直接承担与其过错相应的责任
2021.02.15 128
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房屋交付后房屋结构质量不合格，购房人可以采取什么措施应对拒收？
一、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十二条规定：“因房屋主体结构质量不合格
2022-03-30 15,340 -
出卖人交付不合格房屋的，买受人可以采取的救济措施有哪些
1、实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的
2022-11-12 15,340 -
交通事故受害者应该采取什么措施
交通事故发生后，受害人应采取这些必要的措施： 1、应采取必要的自救措施，防止伤势加重； 2、确认交通肇事者及肇事车辆； 3、保护现场，收集材料； 4、接受诊断治疗，并向事故处理部门报告等。
2022-06-10 15,340 -
开发商一房两卖，无法取得房屋的买受人可以采取什么措施应对第三人
无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息；（二）商品房买卖合同订立后、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将
2022-03-06 15,340
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承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗承包人申请优先受偿权后可以申请保全措施，保全措施不是必经的程序。财产保全是法院根据当事人的请求，采取查封、冻结、扣押等强制措施，防止当事人将财产转移或发生所有权变更，保全措施的的目的是为了避免执行落空，申请执行后却没财产可供执行。保全措施可
1,105 2022.04.17 -
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公司印章的使用管理方面需要采取什么措施公司印章在使用管理方面需要的采取措施包括以下几个方面： 1、公司需要建立法律风险防范的体系，其中应包括印章使用风险防范措施； 2、公司应制定印章管理规定，明确由专人管理印章，明确印章使用的具体流程和审批权限； 3、公司应建立印章使用台账，详
1,927 2022.04.17 -
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买房付定金时应注意些什么为了买到合适的房子，不少购房者在看房后就会匆匆的交付定金，而等到事后冷静下来，却又十分后悔交付了定金。因此，在决定是否交纳定金以及交纳定金的过程之中，一定要注意以下两个问题：第一就是明确具体的交易细节，在交付定金的时候，买卖双方一般都会签订
370 2022.04.17
