在签署霸王条款的合同后,如何处理?
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依据《中华人民共和国民法典》第四百九十七条,若合同中的霸王条款具有以下情形之一,该条款将被视为无效: 1. 具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形; 2. 提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利; 3. 提供格式条款一方排除对方主要权利。 因此,若签订的合同包含霸王条款,当事人可请求法院确认该条款无效。
《中华人民共和国民法典》第四百九十七条【格式条款无效的情形】有下列情形之一的,该格式条款无效: (一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形; (二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利; (三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
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买房合同遇到霸王条款的处理方式是将其认定为无效,因为合同需要遵循公平原则。霸王条款的情形分别有:提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;提供格式条款一方排除对方主要权利;法律其他规定等。
格式条款,是指当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。所谓霸王条款,是指一些经营者单方面制定的逃避法定义务,减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等。这些条款限制消费者权利,侵害消费者利益。因此,合同中免除出卖人责任、加重买受人责任、排除买受人主要权利的霸王条款是无效的。
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