北京商住住房限购吗
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北京商住限购条件：1。商业、办公项目（以下简称商业项目）应严格按照规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准不得改为居住用途；商业项目最小分割单元不得低于500平方米，不符合要求的，规划部门不予批准。2、购买商业项目的企事业单位，社会组织不得将房屋作为居住用途，再次出售时，应当出售给企事业单位和社会组织。商业银行暂停个人购买商业项目的个人购房贷款。3、已经销售的商业项目再次上市并出售给个人的，个人应当符合北京无房和商业房产的名义记录，并连续五年缴纳社保或者纳税。
《房屋登记办法》 第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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北京商住限购限房
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北京商住限购
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北京商住房限购政策: 1、个人或家庭为单位名下在北京当地没有住房，也没有商办类房产记录的才能申购； 2、在申购前五年在北京有连续缴纳五年的个人所得税或者社会保险，或者连续五年缴纳个人所得税； 3、银行
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